2024的二手房買賣合同范本

2024的二手房買賣合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3當(dāng)事人聲明與保證第二章：房屋描述2.1房屋位置與基本情況2.2房屋所有權(quán)情況2.3房屋附屬設(shè)施與裝修狀況第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式與進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1交付條件與時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付與驗(yàn)收程序第五章：產(chǎn)權(quán)過戶與相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任5.2過戶手續(xù)與時(shí)間5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的確定與支付第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附加條款9.1附加條款的制定9.2附加條款的效力9.3附加條款的變更第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：其他11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2通知與送達(dá)方式11.3法律適用與解釋合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，地址：______。1.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，地址：______。1.3當(dāng)事人聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，保證提供的信息真實(shí)有效。第二章：房屋描述2.1房屋位置與基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)證編號：，所有權(quán)人為。2.3房屋附屬設(shè)施與裝修狀況房屋附屬設(shè)施包括______，裝修狀況為______。第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為______元。3.2付款方式與進(jìn)度買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款支付方式為______。3.3價(jià)格調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易價(jià)格不包含稅費(fèi)，稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1交付條件與時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。4.3交付與驗(yàn)收程序房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶與相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)與時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理完畢。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和補(bǔ)充。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于買方逾期支付房款、賣方逾期交付房屋、違反合同其他條款等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。6.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況確定，一般不超過交易價(jià)格的______%，支付方式為______。6.4違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后合理期限內(nèi)書面通知對方。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理房款返還、房屋返還等事宜。7.4解除通知解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知對方。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1附加條款的制定雙方可根據(jù)具體情況制定附加條款。9.2附加條款的效力附加條款一旦制定，即成為本合同不可分割的一部分。9.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十章：簽字與生效10.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______10.2簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為：____年____月____日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：其他11.1合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.3法律適用與解釋本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價(jià)格、個人信息等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：附件14.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但