物業(yè)管理顧問(wèn)合同協(xié)議書

物業(yè)管理顧問(wèn)合同協(xié)議書甲方（委托方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（顧問(wèn)方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/資質(zhì)證書編號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方希望提升其物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)公司，愿意提供相應(yīng)的顧問(wèn)服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。第一條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)服務(wù)流程的優(yōu)化建議；物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理體系的建立與維護(hù)；物業(yè)服務(wù)人員的專業(yè)培訓(xùn)；物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)咨詢；物業(yè)安全管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；物業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)；其他雙方約定的顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)。第二條顧問(wèn)服務(wù)期限本合同顧問(wèn)服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（￥）；顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度和工作量，可采取固定費(fèi)用或按時(shí)計(jì)費(fèi)等方式。第四條費(fèi)用支付方式及時(shí)間顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______（如：一次性支付、分期支付等）；具體支付時(shí)間安排為：_______。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)；甲方應(yīng)按時(shí)支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括提供相關(guān)信息和資料；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的顧問(wèn)服務(wù)；乙方應(yīng)保證其顧問(wèn)服務(wù)的專業(yè)性和實(shí)用性；乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密。第七條顧問(wèn)服務(wù)的質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保顧問(wèn)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。第八條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第九條違約責(zé)任如乙方未能提供符合約定的顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同；如甲方未能按時(shí)支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額為_(kāi)______。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條通知和送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并以郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)；甲乙雙方的通訊地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)至少提前_______天書面通知對(duì)方。第十三條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息保密；未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本合同以外的目的。第十四條附加條款_______。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：簽訂合同前，甲方應(yīng)充分了解乙方的專業(yè)資質(zhì)和過(guò)往業(yè)績(jī)，確保乙方具備提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的能力。合同中應(yīng)明確顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式，避免因約定不清而產(chǎn)生糾紛。甲方應(yīng)按時(shí)支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的合理要求。雙方應(yīng)妥善保管合同文檔，并在履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。如需變更或解除合同，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，以保障雙方的合法權(quán)益。第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)在顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于方案、報(bào)告、設(shè)計(jì)等，歸甲方所有，乙方應(yīng)予以確認(rèn)并協(xié)助甲方完成相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記或備案。乙方應(yīng)保證所提供的顧問(wèn)服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。第十六條服務(wù)的監(jiān)督和反饋甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并可要求乙方定期提交服務(wù)進(jìn)展報(bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)報(bào)告后的_______天內(nèi)提出反饋意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第十七條服務(wù)期限的延長(zhǎng)如因甲方需要，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。延長(zhǎng)服務(wù)期限應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十八條顧問(wèn)服務(wù)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)在同等條件下，甲方享有與乙方優(yōu)先續(xù)約顧問(wèn)服務(wù)的權(quán)利。甲方應(yīng)在合同到期前_______天內(nèi)向乙方提出續(xù)約的意向。第十九條顧問(wèn)服務(wù)的獨(dú)立性乙方在提供顧問(wèn)服務(wù)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因第三方的影響而損害甲方的利益。乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因提供顧問(wèn)服務(wù)產(chǎn)生的一切責(zé)任。第二十條顧問(wèn)服務(wù)的終止條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付已完成的工作成果，并按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第二十一條顧問(wèn)服務(wù)的后續(xù)協(xié)助合同終止或期滿后，甲方如需要乙方提供額外的協(xié)助，雙方可協(xié)商確定協(xié)助的內(nèi)容和費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同終止或期滿后_______天內(nèi)，將所有與顧問(wèn)服務(wù)相關(guān)的資料和信息移交給甲方。第二十二條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二十三條法律變更與合同調(diào)整如因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修改。合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十四條完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方關(guān)于顧問(wèn)服務(wù)的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。任何對(duì)合同的修改、補(bǔ)充或變更，只有以書面形式并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后，才能生效。第二十五條附加條款_______。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定顧問(wèn)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式，避