2024版商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議簡單模板2

2024版商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議簡單模板2甲方（意向出租方）：_______________________乙方（意向承租方）：_______________________意向協(xié)議編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________鑒于條款鑒于甲方為位于_______________________的商鋪的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方為明確租賃意向，經(jīng)初步協(xié)商，特訂立本意向協(xié)議。第一條意向標(biāo)的1.1甲方同意將其位于_______________________的商鋪?zhàn)鳛橐庀蜃赓U物提供給乙方。1.2商鋪的基本情況如下：-面積：_______________________；-結(jié)構(gòu)：_______________________；-現(xiàn)有設(shè)施：_______________________。第二條租賃意向2.1乙方表示有意向租賃上述商鋪，用于_______________________。2.2甲方愿意在滿足一定條件下將商鋪出租給乙方。第三條意向金3.1乙方同意在本意向協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)支付意向金人民幣_(tái)______元整（￥_______）給甲方。3.2意向金可用于抵扣將來簽訂正式租賃合同時(shí)的租金或押金。第四條意向期限4.1本意向協(xié)議的有效期為自簽訂之日起至_______年_______月_______日。4.2如在意向期限內(nèi)雙方未能簽訂正式租賃合同，本意向協(xié)議自動(dòng)失效。第五條正式合同的簽訂5.1雙方應(yīng)在意向期限內(nèi)協(xié)商并簽訂正式的租賃合同。5.2正式租賃合同的條款應(yīng)包括但不限于租金、租期、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)在乙方違反本意向協(xié)議的情況下沒收意向金。6.2甲方應(yīng)保證在意向期限內(nèi)不將商鋪出租給第三方。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在意向期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察。7.2乙方應(yīng)保證在簽訂正式租賃合同前提供必要的資質(zhì)證明和營業(yè)執(zhí)照。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)商過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和本意向協(xié)議的內(nèi)容保密。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方違反本意向協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1因本意向協(xié)議引起的或與本意向協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________簽訂日期：_______________________[正文結(jié)束]第十二條附件12.1本意向協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：-附件一：商鋪平面圖及詳細(xì)描述；-附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明；-附件三：商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：-乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付意向金；-甲方在意向期限內(nèi)將商鋪出租給第三方；-雙方在意向期限屆滿后未能簽訂正式租賃合同且未達(dá)成一致延期意見。13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知違約方，并給予合理的整改期限。第十四條法律名詞及解釋14.1本意向協(xié)議中的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。14.2對(duì)于本意向協(xié)議中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定或按照通常理解解釋。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在本意向協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，可按照本意向協(xié)議第十條的約定，通過法律途徑解決。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本意向協(xié)議適用于商鋪?zhàn)赓U的初步協(xié)商階段，旨在確立雙方的租賃意向。16.2甲乙雙方應(yīng)保證本意向協(xié)議的履行不違反任何法律法規(guī)。第十七條意向金的處理17.1如雙方成功簽訂正式租賃合同，意向金將按照第三條約定向乙方抵扣租金或押金。17.2如因乙方原因?qū)е挛茨芎炗喺阶赓U合同，甲方有權(quán)沒收意向金。第十八條協(xié)議的修改和終止18.1本意向協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。18.2協(xié)議的終止應(yīng)按照本意向協(xié)議的約定或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十九條特別約定19.1雙方可根據(jù)具體情況，就本意向協(xié)議未盡事宜進(jìn)行特別約定，并作為本意向協(xié)議的一部分。第二十條通知和送達(dá)20.1雙方因履行本意向協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式按照本意向協(xié)議所列的聯(lián)系方式送達(dá)。第二十一條不可抗力21.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本意向協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第二十二條法律適用22.1本意向協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件一：商鋪平面圖及詳細(xì)描述詳細(xì)列出了商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息，并附有平面圖。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明，用以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件三：商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料記錄了商鋪在本意向協(xié)議簽訂時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附有照片或視頻資料。違約行為及認(rèn)定細(xì)則如乙方逾期支付意向金或違反其他約定，甲方有權(quán)書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并沒收意向金。法律名詞解釋“意向協(xié)議”：指雙方在正式簽訂租賃合同前，就租賃意向所達(dá)成的初步書面協(xié)議?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客