房屋買賣合同62992范本模板

房屋買賣合同62992范本模板房屋買賣合同甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）給甲方。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______）。（2）余款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付余款人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_______%/日向甲方支付違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好。4.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付之日起_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，若房屋交付后_______個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格_______%的違約金。7.2若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格_______%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)種類及金額由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商確定。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)，確保乙方在交易過程中的知情權(quán)。第十二條房屋附屬設(shè)施及裝修12.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施及裝修的完整性和可用性。房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等。12.2若房屋附屬設(shè)施及裝修存在缺陷或損壞，甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行修復(fù)或更換。第十三條房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移13.1甲方應(yīng)確保在房屋交付后，乙方能夠正常行使房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、出租等。13.2甲方不得在房屋交付后對(duì)乙方行使房屋使用權(quán)進(jìn)行任何形式的干擾或限制。第十四條房屋狀況的披露14.1甲方應(yīng)向乙方全面、真實(shí)地披露房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋的建筑年代、使用狀況、是否存在抵押、查封等。14.2若甲方隱瞞房屋狀況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條合同的變更與解除15.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的通訊地址送達(dá)。17.2若一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更之日起_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十八條附加條款18.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加附加條款，附加條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十九條合同的解釋19.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十條合同的終止20.1本合同自房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付完全部房款之日起自動(dòng)終止。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注意事項(xiàng)：本合同為房屋