2024版武漢二手房買賣合同

2024版武漢二手房買賣合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3房屋信息概述第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式與時間節(jié)點4.3定金與尾款的規(guī)定第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六章：稅費與費用承擔6.1稅費的種類與金額6.2雙方稅費承擔6.3其他相關(guān)費用第七章：違約責任7.1違約責任的界定7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的免除條件第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2法律適用9.3爭議解決的地點第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補充與修改10.3其他約定事項簽字頁甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：___________簽訂地點：___________（正文結(jié)束）合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于__________的二手房產(chǎn)。第二章：雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息姓名/名稱：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________2.2乙方（買方）基本信息姓名/名稱：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________2.3房屋信息概述房屋坐落：____________房屋所有權(quán)證號：___________第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施狀況，詳見附件一。3.3.1房屋結(jié)構(gòu)描述3.3.2裝修狀況說明3.3.3附屬設(shè)施清單第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格甲乙雙方同意房屋成交價格為人民幣__________元。4.2付款方式與時間節(jié)點乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付房款：定金：簽訂本合同時支付人民幣__________元。首付款：__________。尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。4.3定金與尾款的規(guī)定定金作為房款的一部分，在乙方違約的情況下不予退還；甲方違約的情況下，應(yīng)雙倍返還定金。4.3.1定金支付方式4.3.2尾款支付條件第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時間具體交付時間為__________年__________月__________日。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。5.3.1過戶所需材料清單5.3.2過戶流程及時間安排（本合同前半部分正文結(jié)束）第六章：稅費與費用承擔6.1稅費的種類與金額本次交易中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體金額根據(jù)國家規(guī)定和實際情況確定。6.2雙方稅費承擔甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定各自承擔相應(yīng)的稅費。6.3其他相關(guān)費用房屋交易過程中產(chǎn)生的中介費、評估費等其他費用，由__________方承擔。6.3.1中介費用的支付6.3.2評估費用的支付第七章：違約責任7.1違約責任的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約金的計算與支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價格的__________%。7.3違約責任的免除條件如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除相應(yīng)的責任。7.3.1不可抗力的定義7.3.2不可抗力的通知義務(wù)第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的責任。8.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。8.3.1合同變更的書面形式8.3.2合同解除的通知方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點爭議解決的地點為房屋所在地的人民法院或仲裁委員會。9.3.1爭議解決的程序9.3.2爭議解決的費用承擔第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充與修改合同一經(jīng)生效，任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。10.