2024版學校物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽申請

2024版學校物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽申請尊敬的_______物業(yè)管理有限公司：鑒于我們雙方于_______年_______月_______日簽訂的《學校物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同事宜提出申請，并達成以下共識：第一條續(xù)簽意向1.1甲方（學校名稱）對乙方在原合同期間提供的物業(yè)服務(wù)表示滿意，并希望繼續(xù)與乙方合作。1.2乙方愿意繼續(xù)為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。第二條續(xù)簽合同期限2.1本續(xù)簽合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)內(nèi)容與標準3.1乙方應繼續(xù)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為甲方提供物業(yè)服務(wù)。3.2雙方可就服務(wù)內(nèi)容和標準進行進一步的協(xié)商和調(diào)整。第四條服務(wù)費用4.1續(xù)簽合同期間的服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情進行調(diào)整，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2服務(wù)費用的支付方式和時間點按照原合同約定執(zhí)行。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。5.2乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并應保證服務(wù)質(zhì)量。第六條合同變更與解除6.1雙方應本著互惠互利的原則，對合同條款進行必要的變更或補充。6.2如一方需要提前解除合同，應提前_______天書面通知對方，并說明理由。第七條違約責任7.1如甲方逾期支付服務(wù)費用，應按未支付金額的_______%支付違約金。7.2如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準，應負責無償整改，并承擔由此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1本續(xù)簽合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本續(xù)簽合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束。）第十一條附件11.1本續(xù)簽合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：原物業(yè)服務(wù)合同復印件；附件二：服務(wù)費用調(diào)整明細表；附件三：服務(wù)質(zhì)量標準說明；附件四：雙方協(xié)商一致的其他補充文件。第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；乙方未按約定標準提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；任何一方違反合同約定的保密條款。12.2違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，雙方應通過協(xié)商解決違約問題。第十三條法律名詞及解釋13.1“物業(yè)服務(wù)”：指乙方為甲方提供的包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔、設(shè)施維護等在內(nèi)的服務(wù)。13.2“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題應首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十五條所有應用場景15.1本續(xù)簽合同適用于甲方委托乙方在學校范圍內(nèi)提供的所有物業(yè)服務(wù)。15.2本續(xù)簽合同同樣適用于因?qū)W校規(guī)模擴大或服務(wù)內(nèi)容變更而需調(diào)整的物業(yè)服務(wù)。附件一：原物業(yè)服務(wù)合同復印件提供原合同的復印件，作為續(xù)簽合同的參考依據(jù)。附件二：服務(wù)費用調(diào)整明細表根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量，明確列出服務(wù)費用的調(diào)整情況。附件三：服務(wù)質(zhì)量標準說明詳細說明乙方應提供的服務(wù)質(zhì)量標準，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)水平等。附件四：雙方協(xié)商一致的其他補充文件包括但不限于特殊服務(wù)項目的補充協(xié)議、服務(wù)時間的調(diào)整說明等。違約行為及認定細則甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。法律名詞解釋“商業(yè)秘密”：指甲方在合同履行過程中知悉的乙方未公開的技術(shù)或經(jīng)營信息?！皶娲吒妗保褐讣追交蛞曳揭詴嫘问揭髮Ψ铰男辛x務(wù)的通知。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法示例如乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)人員不足，應及時調(diào)配補充或與甲方協(xié)商解決方案