辦公室裝修的合同

辦公室裝修的合同委托方（甲方）：__________________

承接方（乙方）：__________________

工程項目：辦公室裝修

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________

2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)

3.施工內(nèi)容：詳見裝潢施工圖

4.委托方式：包工包料

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）____________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見裝潢工程材料清單。

2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自定櫥柜等材料和樣式，應(yīng)滿足乙方要求達到質(zhì)量標準。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家定額建材市場供應(yīng)價格提供材料。乙方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延。按工期進度對已完工工程進行驗收，如未能按時驗收，工期順延。同時甲方對乙方所供材料應(yīng)及時報修、更換或退貨，并賠償乙方由此造成的損失。

2.甲方應(yīng)及時提供有關(guān)材料需訂購單及相關(guān)圖紙等資料給予乙方，以使乙方采購材料及時到位。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行（略）。

2.施工過程中，甲方如需乙方進行變更，待施工項目結(jié)束后按實結(jié)算。

3.甲方在收到乙方工程竣工通知書后對工程進行驗收，如驗收合格則辦理驗收手續(xù)并結(jié)清尾款；如驗收不合格則乙方負責無償返工，對工程竣工驗收后，在財務(wù)上結(jié)清尾款后開具工程保修通知單。

第六條：違約責任和爭議解決

1.由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工/修理/更換并承擔修理/返工/更換費用。由于返工造成逾期交付的，按合同執(zhí)行工程延期條款。同等工程質(zhì)量的施工以不高于本合同價為準。

2.由于甲方原因除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，未按合同條款支付工程款，乙方有權(quán)停止工作，停工期間不計算乙方違約責任及誤工費和其它經(jīng)濟損失。甲方除付清乙方所欠費用外還應(yīng)支付乙方誤工費及材料欠款利息（自應(yīng)付之日起計算），并相應(yīng)順延工期。由此造成的損失由甲方承擔。在施工過程中雙方未經(jīng)協(xié)商一致而影響施工的，責任由雙方各自承擔。在施工過程中雙方未經(jīng)協(xié)商一致而停工超過兩天以上時，其中一方可向?qū)Ψ剿髻r誤工費（按業(yè)主要求的工人工資計算）。由于雙方不遵守合同約定而造成的其它違約行為雙方各自承擔其責任。甲乙雙方因工程項目預(yù)算及清單以外項目增減費用的確認而發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)找第三方造價咨詢公司進行評估確認后作為結(jié)算依據(jù)。如仍有異議時可向當?shù)刂俨梦瘑T會提出仲裁或直接向人民法院提起訴訟。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決或經(jīng)第三方協(xié)調(diào)；協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，可依法向所在地人民法院起訴。

第七條：其它事項

1.甲方應(yīng)提前通知乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線及鄰里聯(lián)系工作以確保整體工程的正常進行；如有工作遺