上學(xué)租房分手協(xié)議書范本

上學(xué)租房分手協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

上學(xué)租房分手協(xié)議書

鑒于甲方為乙方提供位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）作為乙方上學(xué)期間的居住場所，乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定支付租金并遵守相關(guān)條款。現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：_________________。

1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）：_________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為：每月的第____日前支付下一個(gè)月的租金，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議書約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條房屋的修繕與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_________________元整（￥__________）。

7.2若乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方立即搬離租賃房屋。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

8.2若一方違反本協(xié)議書的約定，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并可單方面解除本協(xié)議書。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋狀況及設(shè)施清單

（以下為房屋狀況及設(shè)施清單的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)描述。）

甲方確認(rèn)