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文檔簡(jiǎn)介
在建樓房預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:在建樓房預(yù)售合同協(xié)議書
甲方(售房方):________________
乙方(購(gòu)房方):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方在建樓房預(yù)售事宜,達(dá)成以下合同協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方在建樓房項(xiàng)目名稱:________________
1.2甲方在建樓房項(xiàng)目地址:________________
1.3乙方購(gòu)買房屋的具體樓棟、單元、樓層、房號(hào)等信息見附件。
二、房屋基本信息
2.1房屋建筑面積:________________平方米
2.2房屋套內(nèi)面積:________________平方米
2.3房屋共有部位分?jǐn)偯娣e:________________平方米
2.4房屋結(jié)構(gòu):________________
2.5房屋用途:________________
2.6房屋交付標(biāo)準(zhǔn):按照甲方公布的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行建設(shè)。
三、預(yù)售價(jià)格及付款方式
3.1乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為人民幣:________________元(大寫:________________元整)。
3.2付款方式:
(1)一次性付款:乙方在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi),一次性支付全部購(gòu)房款。
(2)分期付款:乙方在本合同簽訂之日起支付首付款,剩余款項(xiàng)按照約定的時(shí)間和比例分期支付。
四、房屋交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè),并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。
4.2甲方應(yīng)自房屋驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi),將房屋交付給乙方。
4.3房屋交付后,房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記
5.1甲方應(yīng)在房屋交付后180日內(nèi),為乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)在甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí),提供必要的證件和材料。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方逾期交付房屋的,應(yīng)按日向乙方支付違約金。
6.3乙方逾期支付購(gòu)房款的,應(yīng)按日向甲方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(售房方):________________
乙方(購(gòu)房方):_____
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