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文檔簡介
委托物業(yè)招租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
委托物業(yè)招租合同協(xié)議書
甲方(委托方):【甲方名稱】
乙方(受托方):【乙方名稱】
鑒于甲方為合法擁有物業(yè)的產(chǎn)權人或者使用權人,并希望將該物業(yè)出租給第三方;乙方為物業(yè)管理公司或個人,愿意接受甲方的委托,負責將該物業(yè)對外招租及管理。為確保雙方的權利和利益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:【物業(yè)地址】
1.2物業(yè)用途:【物業(yè)用途】
1.3物業(yè)面積:【物業(yè)面積】平方米
1.4物業(yè)產(chǎn)權:【物業(yè)產(chǎn)權情況】
二、委托事項
2.1甲方委托乙方作為其物業(yè)招租的唯一代理,負責將上述物業(yè)對外招租。
2.2甲方同意乙方根據(jù)市場情況制定招租價格、招租廣告及招租方式。
2.3甲方應向乙方提供物業(yè)的相關資料及協(xié)助乙方進行招租工作。
三、招租期限
3.1本合同的招租期限為【招租期限】個月,自雙方簽訂之日起計算。
3.2招租期滿后,如甲方需繼續(xù)委托乙方進行招租,應提前一個月通知乙方,并簽訂新的委托招租合同。
四、招租費用及支付方式
4.1乙方應按實際出租面積向甲方支付租金,租金標準為【租金標準】元/平方米/月。
4.2甲方應在收到乙方支付的租金后【支付時間】內,向乙方開具正規(guī)發(fā)票。
4.3支付方式:乙方每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
五、物業(yè)管理費用
5.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作,包括但不限于物業(yè)維護、維修、安全、衛(wèi)生等工作。
5.2物業(yè)管理費用由乙方承擔,并從租金中扣除。
六、違約責任
6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。
6.2如一方違約,應承擔違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
七、合同的變更和解除
7.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。
7.2合同變更或解除后,乙方應立即停止招租活動,并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。
八、爭議解決
8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):日期:____年__月__日
乙方(蓋章):日期:____年__月__日
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