賓館整體承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

賓館整體承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)甲方：XXX（發(fā)包方）

乙方：XXX（承包方）

承包期限從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在承包經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽訂本合同。

第一條：賓館概況

1.甲方將位于XXX的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。該賓館現(xiàn)有資產(chǎn)包括但不限于：

（1）固定資產(chǎn)及裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）其他與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資產(chǎn)及權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)甲方提供的賓館資產(chǎn)進(jìn)行妥善使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第二條：承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍為賓館的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)范圍，具體包括但不限于：住宿、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議、商務(wù)等業(yè)務(wù)，以及與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他服務(wù)項(xiàng)目。乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三條：承包期限及承包金支付方式

1.承包期限為三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期滿，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合同。

2.承包金支付方式：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金：

（1）第一年承包金為XXX元人民幣；

（2）第二年承包金為XXX元人民幣；

（3）第三年承包金為XXX元人民幣。

乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始之日前一次性全額支付當(dāng)年的承包金給甲方。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取承包金，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)提供完整的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)和證照，包括但不限于消防、衛(wèi)生、治安等部門(mén)的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保障賓館的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)證照的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方有權(quán)在承包期滿后對(duì)賓館進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，甲方有權(quán)收回賓館資產(chǎn)。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，并自行承擔(dān)所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2.乙方應(yīng)妥善使用、管理和維護(hù)甲方提供的資產(chǎn)，并應(yīng)保持賓館的整潔、美觀和完好無(wú)損，不得擅自改變賓館的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備用途，不得將賓館轉(zhuǎn)包或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事違法犯罪活動(dòng)或危害公共安全的行為。

4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)賓館的形象和聲譽(yù)。

5.乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。

6.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但不得損害建筑物結(jié)構(gòu)和安全要求，并應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

7.乙方有義務(wù)在承包期滿后將賓館恢復(fù)原狀，并交還甲方。

8.乙方有權(quán)在賓館內(nèi)設(shè)置廣告牌、宣傳欄等標(biāo)識(shí)，但不得損害甲方的利益和社會(huì)公共利益。

9.乙方有權(quán)在賓館內(nèi)開(kāi)展合法合規(guī)的商業(yè)活動(dòng)，但不得侵犯他人的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。

第六條：違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定和規(guī)定，如一方違反約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法收回賓館資產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

第七條：其他未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同