2024年外墻工程包工合同范本

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將外墻工程發(fā)包給乙方施工，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________第二條工程價款2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方在收到乙方支付的預付款后，向乙方出具等額的正式發(fā)票。2.4工程完工后，乙方按照合同約定的質量標準、工程量及進度要求，進行工程價款的最終結算。第三條工程質量3.1工程質量標準應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準、規(guī)范及甲方的要求。3.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的工程材料、設備，并對提供的材料、設備的質量負責。3.3乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方要求，確保工程按時完成，不得延誤。4.2乙方應提前向甲方報告工程進度，如需調整施工計劃，應提前征得甲方同意。4.3乙方應確保工程在合同約定的工期內完工，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條安全生產5.1乙方應嚴格按照國家及地方的安全生產法律法規(guī)、標準和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。5.2乙方應加強施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔。5.3乙方應對施工人員進行安全生產培訓，提高施工人員的安全意識。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方造成的損失。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方應確保合同內容的合法性。解決辦法：雙方應當在簽訂合同前，對合同內容進行仔細審查，確保合同條款符合國家法律法規(guī)的要求。2.雙方應按照合同約定的內容和標準完成各自的權利和義務。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同條款，如一方未能履行合同義務，另一方有權按照合同約定追究違約責任。3.合同價款的支付和結算應按照合同約定的時間和方式進行。解決辦法：甲方應按照約定的時間向乙方支付預付款和工程價款，乙方應按照約定的時間提供等額的正式發(fā)票。4.工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準、規(guī)范及甲方的要求。解決辦法：乙方應按照甲方的要求，提供合格的工程材料、設備，并嚴格按照施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。5.工程進度應按照甲方要求，確保工程按時完成，不得延誤。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的工期進行施工，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。6.安全生產應嚴格按照國家及地方的安全生產法律法規(guī)、標準和甲方要求進行。解決辦法：乙方應加強施工現(xiàn)場的安全防護，對施工人員進行安全生產培訓，確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔。7.雙方應積極履行合同約定，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整平等主體之間合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項。2.發(fā)包方（甲方）：是指在合同中承擔發(fā)包義務的一方，通常為工程項目的業(yè)主或者委托人。3.承包方（乙方）：是指在合同中承擔承包義務的一方，通常為完成工程項目的一方。4.預付款：是指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的一定比例的合同總價款。5.工程價款：是指完成工程后，乙方按照合同約定的質量標準、工程量及進度要求，應得的合同總價款。6.違約金：是指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用于補償因違約造成的損失。7.工期延誤：是指乙方未能按照合同約定的工期完成工程，導致工程進度延誤。8.安全生產：是指在施工過程中，乙方應遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)、標準和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。應用場合：1.適用于各類建筑項目的外墻工程包工合同，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于外墻工程的維修、翻新、改造等情形。3.適用于雙方為明確外墻工程施工的權利義務關系而簽訂的合同。補充條款：1.工程變更條款：如工程內容、工程量、工期等發(fā)生變更時，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容及其影響，包括費用、工期的調整等。2.不可抗力條款：因不可抗力導致工程無法按約定完成，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確不可抗力的認定標準、責任劃分及合同履行的調整方案。3.保密條款：雙方應對合同內容及在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。4.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以約定仲裁或訴訟的解決方式。附件列表：1.工程圖紙和技術規(guī)范：包括外墻工程的設計圖紙、施工圖紙及相關技術規(guī)范。2.施工方案和安全防護措施：乙方提交的施工方案、施工組織設計及施工現(xiàn)場安全防護措施方案。3.材料和設備