2024年房屋轉租合同協議模板

?合同編號：__________甲方（原租戶）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（新租戶）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________地址：__________一、租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用，乙方有權按照本協議的約定租賃和使用該房屋。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每個租賃周期開始前____個工作日向甲方支付租金。三、押金3.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2在租賃期滿后，乙方按照本協議約定將出租房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2在租賃期限內，因正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。五、提前解除協議5.1甲乙雙方同意提前解除本協議的，應提前____個月書面通知對方。5.2甲方違反本協議的，乙方有權提前解除本協議，并要求甲方支付違約金。六、違約金6.1甲乙雙方違反本協議的，應支付對方違約金，違約金為一個月租金的____%。七、爭議解決7.1對于本協議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、身份證號碼、聯系方式等信息，以確保合同的有效性。如發(fā)現信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應確保租賃期限的起止時間清晰明確，避免因期限不明導致的糾紛。如租賃期限需變更，應提前書面通知對方并協商一致。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。甲方應在收到租金后出具收款憑證。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應按照約定將出租房屋及附屬設施交還給甲方。如設施有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.房屋使用及維修：乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。6.提前解除協議：如甲乙雙方同意提前解除協議，應提前書面通知對方。如甲方違反協議，乙方有權提前解除協議，并要求甲方支付違約金。7.爭議解決：對于協議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交人民法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指擁有出租房屋租賃權的當事人。2.乙方（新租戶）：指租賃甲方出租房屋的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方出租房屋的時間范圍，包括起始時間和終止時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本協議而向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指甲乙雙方違反本協議時，應支付給對方的一定金額的費用作為違約賠償。7.爭議解決：指雙方對于協議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，通過協商或法律途徑予以解決的過程。應用場合：1.原租戶因故需提前解除租賃合同，且希望將租賃權轉交給其他符合條件的當事人。2.新租戶需要租賃原租戶轉租的房屋，并與原租戶簽訂轉租合同。3.適用于其他需要房屋轉租的場景。補充條款：1.轉租條件的補充：新租戶需滿足原租戶與出租方簽訂的原始租賃合同中規(guī)定的租賃條件。2.房屋狀況的補充：轉租時，原租戶應保證出租房屋及其設施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應負責修復。3.第三方授權的補充：如原租戶并非房屋的直接出租方，需提供出租方的授權書，同意原租戶進行轉租。4.保險責任補充：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。附件列表：1.原租戶與出租方的原始租賃合同副本。2.出租方的授