2024版學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同模板

2024版學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同模板甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：___________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需要專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)以確保校園環(huán)境的整潔、安全和有序，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)提供方，愿意提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于校園清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。具體的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第三條服務(wù)期限服務(wù)期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第四條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元。服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排詳見(jiàn)附件二。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作便利。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，配備足夠的專(zhuān)業(yè)人員，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證乙方承諾按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。對(duì)于服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速響應(yīng)并予以解決。第八條安全責(zé)任乙方應(yīng)確保校園內(nèi)的安全管理，采取必要措施預(yù)防各類(lèi)安全事故。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第九條違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金。如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條其他約定第十四條附件附件三：物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明及人員名單。附件四：物業(yè)服務(wù)操作規(guī)程及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。附件五：物業(yè)服務(wù)考核指標(biāo)及評(píng)估流程。附件六：應(yīng)急預(yù)案及事故響應(yīng)流程。第十五條違約行為及認(rèn)定甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)，視為違約。乙方未能提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，或未能履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)，視為違約。違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方，并給予合理的改正期限。第十六條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。物業(yè)服務(wù)：指為校園提供的包括但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的物業(yè)服務(wù)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法甲方在使用服務(wù)過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)迅速響應(yīng)并提供解決方案。乙方在服務(wù)過(guò)程中遇到無(wú)法單方面解決的問(wèn)題，應(yīng)與甲方協(xié)商，共同尋求解決辦法。雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決服務(wù)執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于乙方為甲方提供的校園物業(yè)服務(wù)的所有場(chǎng)景。應(yīng)用場(chǎng)景包括但不限于日常管理、特殊活動(dòng)保障、緊急情況處理等。第十九條合同的修改和補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。雙方可就合同未盡事宜或新出現(xiàn)的問(wèn)題簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條合同的終止服務(wù)期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除