場地租賃合同協(xié)議

場地租賃合同協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律適用第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場地3.1場地位置與面積3.2場地用途3.3場地現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的用途第七章：場地的使用與維護(hù)7.1乙方的使用權(quán)利與限制7.2場地的日常維護(hù)責(zé)任7.3場地的維修與修繕第八章：保險(xiǎn)與安全8.1場地保險(xiǎn)8.2安全責(zé)任8.3事故處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定10.2違約賠償10.3違約責(zé)任的免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.2特別約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就場地租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于______的場地。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。第三章：租賃場地3.1場地位置與面積租賃場地位于______，面積為______平方米。3.2場地用途該場地僅用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。3.3場地現(xiàn)狀場地目前處于______狀態(tài)，乙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察。3.3.1場地設(shè)施場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______。3.3.2場地交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場地。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并交還甲方。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿，乙方需提前______天向甲方提出續(xù)簽申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽。4.3.1續(xù)簽條件續(xù)簽條件包括但不限于______。4.3.2續(xù)簽租金調(diào)整續(xù)簽時(shí)，租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度為______。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3.1租金遞增租金自第______年起，每年遞增______%。5.3.2遲延支付責(zé)任如乙方遲延支付租金，應(yīng)按日支付未付租金______%的違約金。第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_____元。6.2保證金的支付與退還保證金在合同終止且乙方履行完畢所有義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)退還。6.3保證金的用途保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。6.3.1保證金扣除保證金扣除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)補(bǔ)足。6.3.2保證金不計(jì)息保證金在租賃期間不計(jì)利息。合同編號______第七章：場地的使用與維護(hù)7.1乙方的使用權(quán)利與限制乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場地，但不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2場地的日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和維護(hù)，確保場地處于良好狀態(tài)。7.3場地的維修與修繕對于場地的非正常損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.1維修責(zé)任場地的維修責(zé)任分配如下：______。7.3.2修繕通知乙方進(jìn)行任何修繕前，應(yīng)提前通知甲方。第八章：保險(xiǎn)與安全8.1場地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為場地投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。8.2安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)，確保場地使用安全。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方，同時(shí)配合處理。8.3.1事故報(bào)告事故報(bào)告應(yīng)在事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)提交給甲方。8.3.2事故責(zé)任根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或變更后的義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況履行必要的義務(wù)。9.3.1場地返還合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)返還場地。9.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或變更后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定違反合同條款的行為構(gòu)成違約。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。10.3違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除責(zé)任。10.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。11.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁程序仲裁程序按照該仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。12.2特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，特別約定以下事項(xiàng)：______。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽