簡(jiǎn)單的租房協(xié)議范本

簡(jiǎn)單的租房協(xié)議范本租房協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：________乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有租房居住的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的具體地址為：_______。1.3房屋的結(jié)構(gòu)為：_______，建筑面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2租金支付方式為：_______（如：按月支付/按季支付等）。3.3乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付租金，不得拖欠。第四條押金4.1為保證房屋及其設(shè)施的安全與完好，乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)后無(wú)息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動(dòng)。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。第六條房屋維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修工作。6.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條裝修與改造7.1如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。7.2裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第八條房屋檢查8.1甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及其設(shè)施的正常使用。8.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在檢查時(shí)提供必要的便利。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。10.2如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______‰的滯納金。11.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。13.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四條協(xié)議生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[以上為租房協(xié)議的前半部分內(nèi)容]請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)協(xié)議中的空白部分，并確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。在簽訂協(xié)議之前，建議由專業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行審核，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。第十五條房屋交接15.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合居住條件。15.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在接收后_______天內(nèi)提出。第十六條房屋返還16.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)，并在約定時(shí)間內(nèi)返還給甲方。16.2若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十七條房屋使用限制17.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。17.2乙方不得擅自增加居住人數(shù)或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十八條房屋維修責(zé)任18.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。18.2對(duì)于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十九條公共區(qū)域使用19.1乙方應(yīng)合理使用房屋所在的公共區(qū)域，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。19.2乙方不得占用公共區(qū)域進(jìn)行私人活動(dòng)。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。20.2通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部所列的地址，或雙方另行書(shū)面約定的地址。第二十一條法律適用21.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條附件22.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。22.2附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交接確認(rèn)書(shū)等。第二十三條協(xié)議的變更與解除23.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。23.2雙方可協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二十四條不可抗力24.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。24.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。第二十五條特別約定25.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本協(xié)議未盡事宜進(jìn)行特別約定。25.2特別約定應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本協(xié)議的一部分。第二十六條協(xié)議的終止26.1本協(xié)議在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。第二十七條協(xié)議的備案27.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將本協(xié)議向房屋所在地的房屋管理部門(mén)備案。第二十八條協(xié)議的解釋權(quán)28.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二十九條協(xié)議的生效條件29.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的押金和首期租金之日起生效。注意事項(xiàng)：簽訂本租房協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并理解所有條款，確保雙方權(quán)利和義務(wù)明確。協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在租賃期間，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有變更或解除協(xié)議的需要，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。為避免糾紛，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專