商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同書2024年

商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的變更與續(xù)約3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附加條款9.1附加條款的適用9.2附加條款的變更9.3附加條款的效力第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間關(guān)于商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)商貿(mào)城的繁榮發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______商貿(mào)城的女裝商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和商貿(mào)城的管理規(guī)定。1.3合同解釋本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商解決。合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：租賃物2.1租賃物的描述甲方同意將位于______商貿(mào)城的女裝商鋪（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.2租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行女裝銷售及相關(guān)商業(yè)活動。乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用于非法活動。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2租賃期限的變更與續(xù)約租賃期限屆滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請。雙方應(yīng)就續(xù)約條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃期限的終止租賃期限內(nèi)，如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月人民幣______元。租金的具體數(shù)額和支付方式詳見附件二。4.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平發(fā)生較大變化，甲方有權(quán)提出租金調(diào)整申請。雙方應(yīng)就調(diào)整幅度進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，及時(shí)處理租賃物的維修事宜。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)遵守商貿(mào)城的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的整潔和安全。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)處理租賃物的安全隱患。雙方應(yīng)積極配合，確保租賃物的正常運(yùn)營。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式詳見附件四。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失進(jìn)行合理計(jì)算。賠償金額的計(jì)算方法詳見附件五。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止的情形合同在下列情形下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方依法或依約解除合同；法律規(guī)定的其他情形。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決的程序一方提出仲裁申請后，另一方應(yīng)在收到仲裁通知之日起30日內(nèi)提出答辯。雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。第九章：附加條款9.1附加條款的適用本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同與附件內(nèi)容如有沖突，以附件為準(zhǔn)。9.2附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3附加條款的效力附加條款一旦簽訂，即成為本合同不可分割的一部分，對雙方具有約束力。第十章：簽字欄10.1出租方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10.2承租方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______商貿(mào)城管理辦公室附件一：租賃物詳細(xì)描述（此處詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等信息）附件二：租金支付明細(xì)（此處列明租金的具體數(shù)額、支付方式、支付時(shí)間等信息）附件三：銀行賬戶信息（此處提供甲方的銀行賬戶信息，包括賬號、開戶行等）附件四：違約責(zé)任條款