2024范文大全標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同

2024范文大全標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂雙方第二章：甲方（賣(mài)方）信息2.1甲方身份信息2.2甲方房產(chǎn)信息2.3甲方聲明與保證第三章：乙方（買(mǎi)方）信息3.1乙方身份信息3.2乙方購(gòu)房資質(zhì)3.3乙方聲明與保證第四章：房產(chǎn)描述4.1房產(chǎn)位置與面積4.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第五章：交易價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款條件與保證第六章：房產(chǎn)交付與過(guò)戶6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)過(guò)戶程序6.3交付與過(guò)戶的時(shí)間約定第七章：稅費(fèi)承擔(dān)與相關(guān)費(fèi)用7.1稅費(fèi)種類(lèi)與數(shù)額7.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)方式11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二手房買(mǎi)賣(mài)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂雙方甲方（賣(mài)方）：，乙方（買(mǎi)方）：。第二章：甲方（賣(mài)方）信息2.1甲方身份信息甲方姓名：，身份證號(hào)碼：，地址：______。2.2甲方房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：______，建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。2.3甲方聲明與保證甲方聲明對(duì)該房產(chǎn)擁有完全處置權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第三章：乙方（買(mǎi)方）信息3.1乙方身份信息乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，地址：______。3.2乙方購(gòu)房資質(zhì)乙方聲明符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，并具備購(gòu)房資質(zhì)。3.3乙方聲明與保證乙方保證按照合同約定支付房款，并按照規(guī)定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四章：房產(chǎn)描述4.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。4.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況描述：______。第五章：交易價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。5.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款5.3付款條件與保證乙方應(yīng)于______前支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。第六章：房產(chǎn)交付與過(guò)戶6.1房產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)在收到全款后______個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)過(guò)戶程序雙方應(yīng)于______前共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。6.3交付與過(guò)戶的時(shí)間約定具體交付與過(guò)戶日期為：______年______月______日。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)與相關(guān)費(fèi)用7.1稅費(fèi)種類(lèi)與數(shù)額根據(jù)國(guó)家規(guī)定，本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，具體數(shù)額以稅務(wù)部門(mén)核算為準(zhǔn)。7.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等由______方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付的責(zé)任雙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，不得推諉。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)的______%。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止的情形合同在房產(chǎn)過(guò)戶完成、房款結(jié)清后自然終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)方式雙方約定的通知方式為_(kāi)_____，任何一方變更通知方式應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.3不可抗力條款因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，日