廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書2024年

廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3服務(wù)流程與時(shí)限第四章：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.2支付方式與期限4.3費(fèi)用調(diào)整與退還第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與后果5.3違約責(zé)任第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3法律適用與管轄第七章：合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：附則8.1合同的解釋權(quán)8.2合同的補(bǔ)充與附件8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)以上為廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的所有活動(dòng)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。合同的任何修改和補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（中介方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方將為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：______。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。3.3服務(wù)流程與時(shí)限3.3.1服務(wù)流程乙方應(yīng)按照以下流程提供服務(wù)：______。3.3.2服務(wù)時(shí)限乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，具體時(shí)限為：______。第四章：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下幾項(xiàng)：______。4.2支付方式與期限甲方應(yīng)按照以下方式和期限支付服務(wù)費(fèi)用：______。4.3費(fèi)用調(diào)整與退還4.3.1費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況，服務(wù)費(fèi)用可按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：______。4.3.2費(fèi)用退還在以下情況下，甲方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用：______。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同的變更需滿足以下條件，并按照以下程序進(jìn)行：______。5.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除，解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：______。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：______。5.3.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：______。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：______。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。6.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。以上為廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：合同的生效與終止7.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。7.2合同的終止條件合同可在以下情況下終止：服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況，妥善處理遺留問(wèn)題，履行必要的通知、協(xié)助等義務(wù)。7.3.1服務(wù)完成終止若乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。7.3.2協(xié)商一致解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面形式解除合同，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)。7.3.3違約解除一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。第八章：附則8.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。8.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并作為本合同不可分割的一部分。8.3.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。8.3.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日