場(chǎng)地共用合作協(xié)議2024年

場(chǎng)地共用合作協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合作目的1.2合作原則1.3合作范圍第二章：合作各方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）第三章：共用場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置及面積3.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.3場(chǎng)地使用限制第四章：合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期4.3合作期限的延長(zhǎng)與終止第五章：各方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第六章：費(fèi)用分擔(dān)與支付6.1場(chǎng)地使用費(fèi)用6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用第七章：場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)與保養(yǎng)7.3場(chǎng)地改造與裝修第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3事故處理第九章：合作變更與解除9.1合作變更9.2合作解除9.3解除后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約責(zé)任的免除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的更新與補(bǔ)充第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用與管轄13.3不可抗力第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合作目的本合同旨在明確各方在共用場(chǎng)地合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行和各方利益的保護(hù)。1.2合作原則合作各方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合作的穩(wěn)定和長(zhǎng)期發(fā)展。1.3合作范圍本合同適用于各方在共用場(chǎng)地的合作事宜，包括但不限于場(chǎng)地使用、維護(hù)保養(yǎng)、費(fèi)用分擔(dān)等。第二章：合作各方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方信息（如有）丙方名稱：；地址：；法定代表人：______。第三章：共用場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備包括______，具體清單見(jiàn)附件一。3.3場(chǎng)地使用限制各方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第四章：合作期限4.1合作開(kāi)始日期合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作結(jié)束日期合作期限屆滿，各方應(yīng)提前____個(gè)月通知是否續(xù)簽。4.3合作期限的延長(zhǎng)與終止合作期限可根據(jù)各方協(xié)商一致延長(zhǎng)，如一方要求終止合作，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知其他方。第五章：各方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保合作的順利進(jìn)行；甲方應(yīng)按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方應(yīng)按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）丙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方應(yīng)按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第六章：費(fèi)用分擔(dān)與支付6.1場(chǎng)地使用費(fèi)用場(chǎng)地使用費(fèi)用由各方按照______的比例分擔(dān)，具體金額為每月______元。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由各方按照______的比例分擔(dān)，具體金額為每月______元。6.3其他費(fèi)用其他因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)用等，由各方按照______的比例分擔(dān)。第七章：場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用規(guī)范各方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制等。7.2維護(hù)與保養(yǎng)各方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3場(chǎng)地改造與裝修如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得其他方的書(shū)面同意，并不得影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋因自然災(zāi)害、意外事故等不可預(yù)見(jiàn)事件造成的損失。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)各方應(yīng)共同承擔(dān)因使用場(chǎng)地可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全事故、設(shè)備損壞等。8.3事故處理一旦發(fā)生事故，各方應(yīng)立即采取必要措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知其他方及保險(xiǎn)公司。第九章：合作變更與解除9.1合作變更任何合作內(nèi)容的變更均需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合作解除如一方希望解除合作，應(yīng)至少提前____個(gè)月書(shū)面通知其他方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理合作解除后，各方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期支付費(fèi)用、擅自改變場(chǎng)地用途、違反使用規(guī)定等。10.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額由各方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除或減輕責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁或訴訟各方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)仲裁解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁費(fèi)用外，各方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二章：合同附件12.1附件清單包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單據(jù)、使用規(guī)范等。12.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充根據(jù)場(chǎng)地使用情況和各方協(xié)商，可對(duì)附件進(jìn)行必要的更新和補(bǔ)充。第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)各方因履行合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并發(fā)送至合同首部所列的地址。13.2法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方（全稱）：；乙方（全稱）：；丙方（全稱，如有）：______。14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。各方代表簽字蓋章后，本合同立即生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的合作模式下，合同附件的條款及說(shuō)明對(duì)于確保合作的順利進(jìn)行至關(guān)重要。以下是詳細(xì)的附件條款及說(shuō)明：附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單場(chǎng)地平面圖描述：提供場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括但不限于場(chǎng)地的尺寸、位置、出入口、以及周邊環(huán)境。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。設(shè)施設(shè)備清單描述：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)以及保養(yǎng)維護(hù)記錄。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，由甲方提供，并由乙方和丙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)描述：甲方為場(chǎng)地投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)為原件或經(jīng)保險(xiǎn)公司確認(rèn)的復(fù)印件。責(zé)任保險(xiǎn)描述：甲方為場(chǎng)地投保的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)為原件或經(jīng)保險(xiǎn)公司確認(rèn)的復(fù)印件。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范營(yíng)業(yè)時(shí)間描述：明確場(chǎng)地的營(yíng)業(yè)時(shí)間，包括節(jié)假日和特殊事件的調(diào)整。要求：規(guī)范應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并得到乙方和丙方的認(rèn)可。噪音控制描述：規(guī)定場(chǎng)地內(nèi)噪音控制的標(biāo)準(zhǔn)和限制，確保不影響周邊環(huán)境。要求：規(guī)范應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，并得到乙方和丙方的認(rèn)可。附件四：維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任書(shū)日常維護(hù)描述：明確各方在日常使用中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任和要求。要求：責(zé)任書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和周期。緊急維修描述：規(guī)定在緊急情況下，各方應(yīng)采取的維修措施和通知其他方的程序。要求：責(zé)任書(shū)應(yīng)明確緊急維修的定義、流程和費(fèi)用承擔(dān)。附件五：改造與裝修申請(qǐng)表申請(qǐng)流程描述：詳細(xì)說(shuō)明各方申請(qǐng)改造或裝修的流程，包括提交材料、審批時(shí)限等。要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含各方的詳細(xì)信息、改造或裝修的詳細(xì)計(jì)劃。審批標(biāo)準(zhǔn)描述：列出甲方審批改造或裝修申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)和條件。要求：審批標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，不得無(wú)故拒絕各方的合理申請(qǐng)。附件六：違約責(zé)任及賠償細(xì)則違約金計(jì)算方法描述：明確違約金的計(jì)算公式和支付方式。要求：計(jì)算方法應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于各方理解和執(zhí)行。賠償范圍描述：詳細(xì)列出違約方需賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失。要求：賠償范圍應(yīng)全面，不得遺漏可能的損失類型。附件七：合同變更與解除協(xié)議書(shū)變更條件描述：規(guī)定合同變更的條件和程序，包括變更的申請(qǐng)、審批和執(zhí)行。要求：變更條件應(yīng)合理，不得無(wú)故限制合同的正常變更。解除程序描述：明確合同解除的程序，包括提前通知、協(xié)商和法律程序。要求：解除程序應(yīng)公正，保障各方的合法權(quán)益。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)商機(jī)制描述：建立各方協(xié)商解決爭(zhēng)議的機(jī)制，包括協(xié)商的流程和時(shí)限。要求：協(xié)商機(jī)制應(yīng)高效，能夠及時(shí)解決爭(zhēng)議。仲裁或訴訟描述：明確仲裁或訴訟的條件、程序和費(fèi)用承擔(dān)。要求：仲裁或訴訟的條件應(yīng)合理，程序應(yīng)公正。附件九：合同簽訂方信息甲方信息描述：提供甲方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。要求：信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，便于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。乙方信息描述：提供乙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。要求：信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，便于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。丙方信息（如有）描述：提供丙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。要求：信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，便于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。附件十：其他重要文件政府批文描述：提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的政府批文，包括規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。要求：批文應(yīng)為原件或經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的復(fù)印件。相關(guān)許可證描述：提供與場(chǎng)地使用相關(guān)的許可證，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。要求：許可證應(yīng)為原件或經(jīng)相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的復(fù)印件。以上附件條款及說(shuō)明構(gòu)成了合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件中的各項(xiàng)規(guī)定，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單保險(xiǎn)單據(jù)租賃場(chǎng)地使用規(guī)范維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任書(shū)改造與裝修申請(qǐng)表違約責(zé)任及賠償細(xì)則合同變更與解除協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議解決機(jī)制合同簽訂方信息其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付費(fèi)用、擅自改變場(chǎng)地用途、違反使用規(guī)定、未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)、未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改造或裝修等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同協(xié)商確定，或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指甲方為場(chǎng)地投保的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)免受意外損失。責(zé)任保險(xiǎn)：指甲方為場(chǎng)地投保的保險(xiǎn)，以保障因場(chǎng)地使用可能對(duì)第三方造成的損害賠償責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：各方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或各方未達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方提出解除合同，需提前通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按約定返還場(chǎng)地，甲方