單位建筑施工合同2024年

單位建筑施工合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1建設(shè)單位（甲方）2.2施工單位（乙方）2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第四章：工程承包范圍4.1承包內(nèi)容4.2工程量清單4.3工程變更及調(diào)整第五章：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3工程竣工結(jié)算第六章：施工準(zhǔn)備6.1施工圖紙及技術(shù)資料6.2施工許可及條件6.3施工進(jìn)度計(jì)劃第七章：施工組織與實(shí)施7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度控制7.3施工質(zhì)量管理第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第九章：工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程保修期限第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約賠償12.3爭(zhēng)議解決第十三章：特別約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同附件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在單位建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的單位建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、工程驗(yàn)收等全過(guò)程。1.3定義及解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，除非雙方有特殊約定。第二章：合同當(dāng)事人2.1建設(shè)單位（甲方）甲方是依法成立的單位，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。2.2施工單位（乙方）乙方是具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，具備承擔(dān)本工程的施工能力。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定組織施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模及主要特征工程規(guī)模為：平方米，主要特征包括：。3.3工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。第四章：工程承包范圍4.1承包內(nèi)容乙方承包的工程內(nèi)容包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。4.2工程量清單工程量清單詳見合同附件，包括各分部分項(xiàng)工程的具體工程量。4.3工程變更及調(diào)整如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)條件變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程量和合同價(jià)款。第五章：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。5.3工程竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款項(xiàng)。第六章：施工準(zhǔn)備6.1施工圖紙及技術(shù)資料甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。6.2施工許可及條件乙方應(yīng)在施工前辦理完畢所有施工許可手續(xù)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。6.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第七章：施工組織與實(shí)施7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工圖紙編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。7.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。7.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備應(yīng)滿足乙方施工需求，并保證質(zhì)量符合工程要求。8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。8.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收甲乙雙方共同參與材料和設(shè)備的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第九章：工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。9.2工程驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3工程保修期限工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境。10.3事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告，雙方應(yīng)共同處理。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化或其他不可預(yù)見因素，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行最終結(jié)算。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于逾期完工、工程質(zhì)量不符合約定、不履行合同義務(wù)等。12.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。12.3爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。第十三章：特別約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.3其他約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜達(dá)成特別約定，并作為合同不可分割的一部分。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（建設(shè)單位）：；乙方（施工單位）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。以上為合同的后七章內(nèi)容，至此合同全部章節(jié)內(nèi)容已完善。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的單位建筑施工合同中，附件條款及說(shuō)明扮演著至關(guān)重要的角色，它們?yōu)楹贤木唧w實(shí)施提供了詳細(xì)的操作框架和標(biāo)準(zhǔn)。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說(shuō)明：附件一：工程概況及技術(shù)要求工程詳細(xì)描述包括工程的地理位置、占地面積、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)計(jì)特點(diǎn)等。詳細(xì)說(shuō)明工程的預(yù)期用途和功能要求。技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)列出工程必須遵守的技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包括所有適用的國(guó)家和地方建筑法規(guī)。附件二：施工圖紙和技術(shù)資料圖紙清單提供完整的施工圖紙清單，包括平面圖、立面圖、剖面圖和詳圖。說(shuō)明圖紙的版本控制和更新流程。技術(shù)資料包括工程所需的所有技術(shù)資料，如地質(zhì)報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估等。明確資料的保密性和使用限制。附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)工程量清單詳細(xì)列出工程各個(gè)部分的工程量，包括材料、勞動(dòng)力和設(shè)備。說(shuō)明工程量的計(jì)量單位和計(jì)算方法。報(bào)價(jià)明細(xì)提供每個(gè)工程部分的詳細(xì)報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。說(shuō)明價(jià)格的有效期和價(jià)格調(diào)整機(jī)制。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表施工進(jìn)度計(jì)劃提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。說(shuō)明進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整流程和條件。時(shí)間表制定詳細(xì)的施工時(shí)間表，包括開工、竣工和其他重要日期。包括對(duì)延期的處罰條款和進(jìn)度加快的激勵(lì)措施。附件五：質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制計(jì)劃描述將如何實(shí)施質(zhì)量控制，包括檢查、測(cè)試和驗(yàn)收程序。明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)和不合格工程的處理流程。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括中間驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。說(shuō)明驗(yàn)收不合格時(shí)的整改和重新驗(yàn)收流程。附件六：安全、健康和環(huán)境要求安全生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督和事故報(bào)告機(jī)制。環(huán)境保護(hù)措施描述施工過(guò)程中將采取的環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、廢物處理等。明確環(huán)境影響評(píng)估和持續(xù)監(jiān)測(cè)的要求。附件七：合同變更、索賠和爭(zhēng)議解決合同變更程序說(shuō)明合同變更的條件、流程和所需文件。包括變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響評(píng)估。索賠處理描述索賠的提出、評(píng)估和解決流程。明確索賠的時(shí)效性和證據(jù)要求。爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁。包括爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制和法律適用。附件八：保證、擔(dān)保和保險(xiǎn)保證和擔(dān)保列出合同各方提供的保證和擔(dān)保，如履約保證、付款保證等。說(shuō)明保證和擔(dān)保的條件、期限和執(zhí)行流程。保險(xiǎn)要求規(guī)定工程必須投保的保險(xiǎn)類型，如施工設(shè)備保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。明確保險(xiǎn)的投保人、受益人和保險(xiǎn)期限。附件九：合同生效、終止和延長(zhǎng)合同生效條件明確合同的生效條件，如預(yù)付款的支付、許可證的獲取等。包括合同生效前的準(zhǔn)備工作和責(zé)任分配。合同終止條款描述合同終止的條件，如違約、不可抗力或合同履行完畢。包括合同終止后的權(quán)利義務(wù)清算和責(zé)任限制。合同延長(zhǎng)說(shuō)明合同延長(zhǎng)的條件和流程，包括延長(zhǎng)對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響。明確延長(zhǎng)期間的權(quán)利義務(wù)和合同條款的適用。附件十：其他特別約定保密協(xié)議規(guī)定合同各方對(duì)工程信息的保密責(zé)任和期限。包括保密信息的范圍、使用限制和違約責(zé)任。知識(shí)產(chǎn)權(quán)明確工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案和專利權(quán)的處理。不可抗力定義不可抗力事件及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知、協(xié)商和合同調(diào)整流程。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)時(shí)的單位建筑施工合同提供了全面的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的組成部分，詳細(xì)列出了合同執(zhí)行過(guò)程中的關(guān)鍵信息和文檔，包括但不限于：工程概況及技術(shù)要求：詳細(xì)描述工程特點(diǎn)、技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙和技術(shù)資料：包含所有施工所需的圖紙和相關(guān)資料。工程量清單和報(bào)價(jià)：列出工程各個(gè)部分的工程量和詳細(xì)報(bào)價(jià)。施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表：提供施工進(jìn)度的詳細(xì)計(jì)劃和關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：描述質(zhì)量控制流程和工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。安全、健康和環(huán)境要求：包括安全生產(chǎn)計(jì)劃和環(huán)境保護(hù)措施。合同變更、索賠和爭(zhēng)議解決：說(shuō)明合同變更條件、索賠處理和爭(zhēng)議解決機(jī)制。保證、擔(dān)保和保險(xiǎn)：列出合同各方提供的保證、擔(dān)保和保險(xiǎn)要求。合同生效、終止和延長(zhǎng)：明確合同的生效條件、終止條款和延長(zhǎng)流程。其他特別約定：包括保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和不可抗力等條款。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按規(guī)定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及雙方認(rèn)可的證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：合同法：規(guī)范合同的成立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止等問(wèn)題的法律。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。履約保證：一方為確保合同的履行而提供的保證，如保證金、銀行保函等。仲裁：指雙方在合同中約定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟解決：仲裁未能解決爭(zhēng)議，或雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序