青海房屋租賃合同2024年

青海房屋租賃合同2024年第一條合同目的本合同旨在規(guī)范房屋租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條定義"甲方"：指出租房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。"乙方"：指承租房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。"租賃房屋"：指甲方同意出租給乙方使用的房屋。"租金"：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。第三條租賃房屋描述租賃房屋位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，室內(nèi)設(shè)施包括_______。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租金及支付方式租金為每月_______元（大寫(xiě)：_______）。租金支付方式為_(kāi)______（月付/季付/年付等）。租金支付時(shí)間為每月的第_______日前。第六條押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金_______元。押金于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第七條房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅用于_______，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。第九條房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔與維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條房屋裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。第十一條提前解除合同雙方均可依法提前解除合同，但需提前_______日通知對(duì)方。提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大缺陷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：房屋所有權(quán)證明或甲方有權(quán)出租房屋的證明文件。房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單。房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料。房屋維修和保養(yǎng)記錄。乙方身份證明或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。租金支付憑證記錄。二、違約行為及認(rèn)定：逾期交付房屋：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。租金逾期支付：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或出借：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出借。房屋損壞：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。違反房屋用途約定：乙方未按約定用途使用房屋。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金：為保證租賃合同的履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額。轉(zhuǎn)租：承租人將其承租的房屋出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期不支付的，甲方可依法解除合同。房屋維修責(zé)任：房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。提前解除合同：一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并可能需要支付違約金。房屋返還：租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)檢查房屋狀況，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人居?。簜€(gè)人租賃房屋用于居住。商業(yè)用途：企業(yè)或個(gè)人租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，如開(kāi)設(shè)店鋪、辦公室等。臨時(shí)辦公：企業(yè)因項(xiàng)目需要臨時(shí)租賃辦公空間。教育或培訓(xùn)場(chǎng)所：教育機(jī)構(gòu)租賃房屋用于教學(xué)或培訓(xùn)活動(dòng)。倉(cāng)儲(chǔ)：企業(yè)租賃房屋用于存儲(chǔ)商品或材料。