青海房屋租賃合同2024年

青海房屋租賃合同2024年第一條合同目的本合同旨在規(guī)范房屋租賃行為，明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方合法權益。第二條定義"甲方"：指出租房屋的個人或機構。"乙方"：指承租房屋的個人或機構。"租賃房屋"：指甲方同意出租給乙方使用的房屋。"租金"：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。第三條租賃房屋描述租賃房屋位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號，建筑面積為_______平方米。房屋結構為_______，室內設施包括_______。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用的，應提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租金及支付方式租金為每月_______元（大寫：_______）。租金支付方式為_______（月付/季付/年付等）。租金支付時間為每月的第_______日前。第六條押金乙方應于合同簽訂之日支付押金_______元。押金于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第七條房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅用于_______，并遵守相關法律法規(guī)。第八條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽署房屋交付確認書。第九條房屋維護甲方負責房屋結構及主要設施的維修。乙方負責房屋的日常清潔與維護，不得擅自改變房屋結構。第十條房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須取得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結構。第十一條提前解除合同雙方均可依法提前解除合同，但需提前_______日通知對方。提前解除合同的一方應承擔相應的違約責任。第十二條違約責任甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大缺陷的，應承擔違約責任。乙方逾期支付租金或擅自轉租、出借房屋的，應承擔違約責任。第十三條爭議解決雙方因履行本合同產生的爭議，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補充說明一、附件列表：房屋所有權證明或甲方有權出租房屋的證明文件。房屋平面圖及室內設施清單。房屋交付時的現(xiàn)場照片或視頻資料。房屋維修和保養(yǎng)記錄。乙方身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。租金支付憑證記錄。二、違約行為及認定：逾期交付房屋：甲方未按合同約定時間交付房屋。租金逾期支付：乙方未在約定時間內支付租金。擅自轉租或出借：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或出借。房屋損壞：乙方使用不當導致房屋損壞。違反房屋用途約定：乙方未按約定用途使用房屋。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金：為保證租賃合同的履行，乙方預先支付給甲方的一定金額。轉租：承租人將其承租的房屋出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方在合理期限內支付，逾期不支付的，甲方可依法解除合同。房屋維修責任：房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應負責維修；乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。提前解除合同：一方需提前解除合同，應按照合同約定提前通知對方，并可能需要支付違約金。房屋返還：租賃期滿或合同解除，乙方應返還房屋，甲方應檢查房屋狀況，確認無誤后退還押金。五、所有應用場景：個人居?。簜€人租賃房屋用于居住。商業(yè)用途：企業(yè)或個人租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，如開設店鋪、辦公室等。臨時辦公：企業(yè)因項目需要臨時租賃辦公空間。教育或培訓場所：教育機構租賃房屋用于教學或培訓活動。倉儲：企業(yè)租賃房屋用于存儲商品或材料。