長沙房屋租賃合同格式2024年

長沙房屋租賃合同格式2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋的描述3.2房屋的用途3.3房屋的交付狀態(tài)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1乙方的使用規(guī)則6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3押金的數(shù)額與用途第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為長沙房屋租賃合同的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于位于長沙市的房屋租賃事宜。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用房屋。第三章：租賃物3.1房屋的描述房屋地址：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋的用途乙方承諾將房屋僅用于居?。ɑ蛏虡I(yè)用途等）。3.3房屋的交付狀態(tài)房屋交付時(shí)應(yīng)處于整潔、完好的狀態(tài)。3.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋按約定狀態(tài)返還甲方。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租期或續(xù)簽合同。4.3.1續(xù)簽條件雙方應(yīng)提前____個(gè)月提出續(xù)簽意向。4.3.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）______元/月。5.2租金支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬（或其他約定方式）支付。5.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第__日前支付。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1乙方的使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3房屋的維修與修繕房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.1維修責(zé)任劃分根據(jù)維修事項(xiàng)的性質(zhì)，明確甲乙雙方的責(zé)任。6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。以上為長沙房屋租賃合同前半部分的內(nèi)容。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）______元，作為履行合同的保證。7.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后退還。7.3押金的數(shù)額與用途押金為人民幣（大寫）______元，用于保障房屋設(shè)施的完好。7.3.1押金的支付押金在房屋交付時(shí)支付。7.3.2押金的退還租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞，押金全額退還。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況采取補(bǔ)救措施。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失確定，最高不超過保證金的數(shù)額。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至長沙市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為長沙市。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、家具電器等事項(xiàng)作出特別約定。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。11.3其他事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜，協(xié)商確定其他條款。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：長沙市______。附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋交付驗(yàn)收單附件三：保證金與押金收據(jù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：