2024年商家與物業(yè)合作協(xié)議書

2024年商家與物業(yè)合作協(xié)議書合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合作背景1.3合作原則第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)方）信息2.2乙方（商家）信息第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五章：費(fèi)用與結(jié)算5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期第六章：物業(yè)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求6.3服務(wù)質(zhì)量保證第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償與補(bǔ)救措施第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：引言1.1合同目的本合作協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在商業(yè)物業(yè)合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作內(nèi)容。1.2合作背景鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方作為商家希望在該物業(yè)內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)。1.3合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（商家）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)的區(qū)域?yàn)椋篲_____。3.2合作方式雙方合作的具體方式包括但不限于租賃、聯(lián)營等。3.3合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.2甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營所需的物業(yè)條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五章：費(fèi)用與結(jié)算5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：______。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：______。5.3費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用的結(jié)算周期為：______。第六章：物業(yè)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：______。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求乙方對甲方的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求為：______。6.3服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償與補(bǔ)救措施7.3.1違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2違約方應(yīng)采取有效補(bǔ)救措施以減輕違約后果。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行書面確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序一方在對方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，可依法解除合同。8.3合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商解除、一方違約解除或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時(shí)終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3通知與送達(dá)方式雙方因合同履行需要發(fā)送的通知或其他文件，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：；蓋章：。11.2乙方簽字乙方代表簽字：；蓋章：。11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_