房屋建筑招標(biāo)合同范本2024年

房屋建筑招標(biāo)合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：工程招標(biāo)4.1招標(biāo)方式4.2招標(biāo)程序4.3招標(biāo)結(jié)果第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款方式第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七章：工程進(jìn)度7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度保證措施第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備質(zhì)量第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償與補(bǔ)救第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同附件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的工程建設(shè)提供法律依據(jù)。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方發(fā)起的房屋建筑項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、投標(biāo)文件的接收、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)通知及合同簽訂等環(huán)節(jié)。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方信息甲方（招標(biāo)人）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方（投標(biāo)人）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定，及時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告，提供必要的招標(biāo)信息。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，參與投標(biāo)活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的招標(biāo)信息。乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定，按時(shí)提交投標(biāo)文件，并保證投標(biāo)文件的真實(shí)性和合法性。第三章：工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模與內(nèi)容3.3.1工程規(guī)模本工程的規(guī)模為：______平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.3.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。第四章：工程招標(biāo)4.1招標(biāo)方式本工程采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行。4.2招標(biāo)程序4.2.1發(fā)布招標(biāo)公告甲方應(yīng)在規(guī)定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容包括招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、招標(biāo)方式等。4.2.2投標(biāo)文件的提交乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，準(zhǔn)備并提交投標(biāo)文件。4.2.3開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)甲方應(yīng)組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并確定中標(biāo)人。4.3招標(biāo)結(jié)果甲方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為：元（大寫(xiě)：）。5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1價(jià)格調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.2.2價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3付款方式5.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按合同約定的比例和時(shí)間向乙方支付進(jìn)度款。5.3.3竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行結(jié)算，并支付剩余款項(xiàng)。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所有使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件的要求。6.2.2施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國(guó)家施工規(guī)范和招標(biāo)文件的要求，進(jìn)行施工作業(yè)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1階段性驗(yàn)收工程的各個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)組織進(jìn)行階段性驗(yàn)收。6.3.2竣工驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。第七章：工程進(jìn)度7.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。7.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出進(jìn)度調(diào)整方案。7.3進(jìn)度保證措施7.3.1人員保證乙方應(yīng)保證有足夠的施工人員，以滿足工程進(jìn)度的需要。7.3.2材料保證乙方應(yīng)保證材料的及時(shí)供應(yīng)，不影響工程進(jìn)度。7.3.3設(shè)備保證乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行，以確保工程進(jìn)度。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括：______，甲方應(yīng)保證所供材料符合工程質(zhì)量要求。8.1.2乙方采購(gòu)材料乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料包括：______，乙方應(yīng)保證所購(gòu)材料符合工程質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1甲方供應(yīng)設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備包括：______，甲方應(yīng)保證所供設(shè)備符合工程質(zhì)量要求。8.2.2乙方采購(gòu)設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備包括：______，乙方應(yīng)保證所購(gòu)設(shè)備符合工程質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量8.3.1質(zhì)量檢驗(yàn)所有進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備均應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格的材料和設(shè)備不得使用。8.3.2質(zhì)量責(zé)任對(duì)于因材料和設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供安全生產(chǎn)所需的條件，包括但不限于安全設(shè)施、安全教育等。9.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1施工噪音控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工噪音，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。9.2.2廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。9.3事故處理9.3.1事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取緊急措施。9.3.2事故處理甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并根據(jù)事故責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1變更請(qǐng)求任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求，但需得到另一方的書(shū)面同意。10.1.2變更程序合同變更應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序10.2.1變更通知變更請(qǐng)求方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。10.2.2變更協(xié)商雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3合同解除條件10.3.1違約解除一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1逾期交付乙方逾期交付工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.1.2工程質(zhì)量不合格工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換。11.2違約責(zé)任11.2.1違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的直接損失。11.2.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)采取必要措施，以減少對(duì)方損失。11.3賠償與補(bǔ)救11.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。11.3.2補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取的補(bǔ)救措施包括但不限于修復(fù)、更換、重做等。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。12.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提出爭(zhēng)議一方提出爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)就爭(zhēng)議內(nèi)容進(jìn)行討論，并尋求解決方案。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽字本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同備案本合同生效后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。13.2.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同，或因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)13.3.1權(quán)利終止合同終止后，雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告終止。13.3.2義務(wù)履行合同終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：，乙方（蓋章）：。14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日在____簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同附件14.4.1附件清單本合同附件包括但不限于：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.4.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說(shuō)明是合同不可分割的一部分，它詳細(xì)闡述了合同中未盡事宜的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說(shuō)明：一、附件條款的構(gòu)成附件一：工程量清單詳細(xì)列出了工程的各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，包括但不限于土石方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量均需附上相應(yīng)的計(jì)量單位和計(jì)算方法。附件二：技術(shù)規(guī)范和要求包括工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。明確了工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件三：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件包括所有施工所需的圖紙和設(shè)計(jì)文件，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)變更通知。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單列出了所有需要供應(yīng)的材料和設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)要求和環(huán)境保護(hù)措施。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表提供了工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件七：質(zhì)量保證和保修條款明確了工程的質(zhì)量保證期限和保修范圍。附件八：合同變更和解除的條件及程序詳細(xì)規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：違約責(zé)任和賠償條款明確了違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償?shù)挠?jì)算方法。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制-規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用承擔(dān)。二、附件條款的說(shuō)明工程量清單的說(shuō)明工程量清單是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。任何工程量的變更都需經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。技術(shù)規(guī)范和要求的說(shuō)明技術(shù)規(guī)范和要求是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵。各方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，任何偏離都可能導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的說(shuō)明施工圖紙和設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)。任何變更都需經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位的審核和批準(zhǔn)，并及時(shí)通知所有相關(guān)方。材料和設(shè)備供應(yīng)清單的說(shuō)明材料和設(shè)備的供應(yīng)是工程順利進(jìn)行的保障。供應(yīng)方應(yīng)確保材料和設(shè)備按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)。安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施的說(shuō)明安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)是施工過(guò)程中必須遵守的基本原則。各方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表的說(shuō)明工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表是合同執(zhí)行的時(shí)間依據(jù)。各方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，任何延誤都可能導(dǎo)致合同違約。質(zhì)量保證和保修條款的說(shuō)明質(zhì)量保證和保修條款是保障工程長(zhǎng)期使用性能的重要措施。各方應(yīng)確保工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量。合同變更和解除的條件及程序的說(shuō)明合同變更和解除的條件及程序是合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況的應(yīng)對(duì)措施。各方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，確保合同的嚴(yán)肅性和有效性。違約責(zé)任和賠償條款的說(shuō)明違約責(zé)任和賠償條款是合同執(zhí)行過(guò)程中違約行為的法律后果。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，避免違約行為的發(fā)生。爭(zhēng)議解決機(jī)制的說(shuō)明-爭(zhēng)議解決機(jī)制是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的途徑。各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或合同規(guī)定的其他方式解決爭(zhēng)議。三、附件條款的效力所有附件條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。任何對(duì)附件條款的修改和補(bǔ)充都需經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。四、附件條款的執(zhí)行各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行，任何違反附件條款的行為都可能導(dǎo)致合同違約。對(duì)于違反附件條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、附件條款的解釋對(duì)于附件條款的解釋，應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的，以及合同中其他條款的規(guī)定。在解釋附件條款時(shí)，應(yīng)考慮到合同的公平性和合理性。六、附件條款的補(bǔ)充在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有必要，各方可以協(xié)商一致，對(duì)附件條款進(jìn)行補(bǔ)充。任何補(bǔ)充都應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的一部分。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，確保了多方為主導(dǎo)的合同在執(zhí)行過(guò)程中的明確性和可操作性，為合同的順利執(zhí)行提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程量清單附件二：技術(shù)規(guī)范和要求附件三：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表附件七：質(zhì)量保證和保修條款附件八：合同變更和解除的條件及程序附件九：違約責(zé)任和賠償條款附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：違約行為是指合同一方或多方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履行情況以及相關(guān)法律法規(guī)。違約行為包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等。一旦認(rèn)定違約行為，違約方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。履約保證：指為確保合同履行而提供的擔(dān)保，包括但不限于保證金、銀行保函等。工程量清單：指