2025年度健身房場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的健身房場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的健身房場(chǎng)地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前____個(gè)月向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、場(chǎng)地使用條件4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方在使用場(chǎng)地期間，不得干擾他人正常使用場(chǎng)地。五、場(chǎng)地維護(hù)及費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕和改造，但不得影響乙方的正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。6.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入情形2.1乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，可能需要引入第三方進(jìn)行合作或服務(wù)。2.2甲方在轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)過程中，可能需要第三方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：3.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。3.1.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的5%。3.1.3第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的5%。3.1.4第三方作為律師事務(wù)所或會(huì)計(jì)師事務(wù)所，其責(zé)任限額為提供專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的10%。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.3第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)，或根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定分?jǐn)偂?.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷赡墚a(chǎn)生的費(fèi)用，并協(xié)商確定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?。八、第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并協(xié)商解決方案。8.2如第三方在介入過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本合同修正條款的效力9.1本部分修正條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本部分修正條款的簽訂日期應(yīng)晚于本合同簽訂日期。9.3本部分修正條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議2.第三方介入費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議3.第三方責(zé)任界定協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為場(chǎng)地使用的重要依據(jù)，有助于雙方明確場(chǎng)地范圍和使用界限。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于健身器材、設(shè)備、裝飾品等。3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度要求：提供甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全管理、衛(wèi)生要求等。說明：規(guī)章制度作為場(chǎng)地使用的指導(dǎo)性文件，有助于雙方遵守相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，有助于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。5.第三方介入費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議要求：明確第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，包括費(fèi)用計(jì)算、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議有助于雙方合理分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方責(zé)任界定協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。說明：責(zé)任界定協(xié)議有助于明確第三方在介入過程中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.場(chǎng)地使用合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說明：變更協(xié)議有助于雙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方擅自改變場(chǎng)地用途乙方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金，違約金按逾期天數(shù)或違約行為造成的損失計(jì)算。b.承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。c.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期1