個(gè)人門面房租賃合同(2024版)

個(gè)人門面房租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：當(dāng)事人2.1出租方的資格與責(zé)任2.2承租方的資格與責(zé)任2.3當(dāng)事人的基本信息第三章：租賃物3.1門面房的基本情況3.2門面房的設(shè)施與條件3.3門面房的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃的起止日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收的程序6.3交付后的維護(hù)責(zé)任第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2門面房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的處理9.3違約的賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議的仲裁或訴訟11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3其他未盡事宜第十四章：附件14.1門面房產(chǎn)權(quán)證明14.2租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件以上為個(gè)人門面房租賃合同(2024版)的目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同的適用范圍本合同適用于在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人門面房的租賃行為。第二章：當(dāng)事人2.1出租方的資格與責(zé)任出租方應(yīng)為門面房的合法所有者或授權(quán)代理人，并具有完全民事行為能力。2.2承租方的資格與責(zé)任承租方應(yīng)具備合法使用門面房的資格，并具有完全民事行為能力。2.3當(dāng)事人的基本信息出租方名稱/姓名：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______承租方名稱/姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______第三章：租賃物3.1門面房的基本情況門面房位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2門面房的設(shè)施與條件門面房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，應(yīng)滿足承租方正常經(jīng)營(yíng)的需要。3.3門面房的使用要求承租方應(yīng)按照約定用途使用門面房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.4門面房的現(xiàn)狀確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)對(duì)門面房現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并記錄于附件______。第四章：租賃期限4.1租賃的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)展租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)于期滿前______天向出租方提出續(xù)租要求。4.3租賃期限的提前終止雙方可協(xié)商提前終止合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.2租金的支付方式租金按______支付，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起______內(nèi)支付。5.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，續(xù)租時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.4租金的支付責(zé)任承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付應(yīng)按日支付未付租金總額______的滯納金。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與時(shí)間出租方應(yīng)確保門面房符合交付條件，并在合同簽訂之日起______內(nèi)交付給承租方。6.2驗(yàn)收的程序承租方應(yīng)在接收門面房后______內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)提出。6.3交付后的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。以上為個(gè)人門面房租賃合同(2024版)的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證門面房的正常使用功能。7.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房結(jié)構(gòu)性維修，確保門面房安全。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)根據(jù)合同約定使用門面房，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)門面房的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.1.1承租方在征得出租方書面同意后，方可將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2轉(zhuǎn)租不得違反本合同的約定和相關(guān)法律規(guī)定。8.2門面房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)8.2.1出租方轉(zhuǎn)讓門面房時(shí)，應(yīng)提前通知承租方，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.2.2轉(zhuǎn)讓后，新所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1如任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。9.2違約的處理9.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。9.3違約的賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于逾期利息、追索費(fèi)用等。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件10.3.1合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況清算權(quán)利義務(wù)，并履行必要的交接手續(xù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議的仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2承租方簽字承租方（簽字）：______12.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同內(nèi)容有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他未盡事宜13.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有新的規(guī)定或政策出臺(tái)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新規(guī)定執(zhí)行。第十四章：附件14.1門面房產(chǎn)權(quán)證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2租