2024版貴陽(yáng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

2024版貴陽(yáng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：本租賃協(xié)議由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于貴陽(yáng)市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)______平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于_______，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的用途。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）_______元/月（￥_______元/月）。4.2租金支付方式為_(kāi)______（月付/季付/年付等），乙方應(yīng)于每月（季/年）的第_______日前支付給甲方。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）_______元（￥_______元）給甲方。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維護(hù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按約定使用租賃場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按期支付租金和保證金，并合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。第八條場(chǎng)地的交付與返還8.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。8.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀后返還給甲方。第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修。9.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照未支付租金的_______%/日支付違約金。11.2如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的變更與解除12.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條協(xié)議生效15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十六條合同的解釋權(quán)16.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款的任何疑問(wèn)或歧義，甲方有權(quán)作出最終解釋。第十七條合同的備案17.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門(mén)備案。第十八條合同的保密性18.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十九條合同的語(yǔ)言和文本19.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條附件20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表：一、附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)說(shuō)明。二、附件二：租賃場(chǎng)地交付時(shí)的狀況記錄。三、附件三：租金支付憑證樣本。四、附件四：保證金支付憑證樣本。違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或保證金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的用途。甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或未履行基本維護(hù)義務(wù)。法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U協(xié)議：指明確出租方和承租方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。公序良俗：指社會(huì)公共秩序和良好風(fēng)俗，不得違反法律規(guī)定的基本道德標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)首先向乙方發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求賠償損失。對(duì)于合同執(zhí)