2024商店柜臺(tái)租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃柜臺(tái)基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的商店柜臺(tái)出租給乙方使用。柜臺(tái)編號(hào)為：__________，面積為：__________平方米。1.2乙方租賃甲方柜臺(tái)用于__________（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方每月底前支付下一個(gè)月租金。如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________四、租賃柜臺(tái)的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營違法及有損甲方商譽(yù)的業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證柜臺(tái)內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事欺詐行為。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保柜臺(tái)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同未經(jīng)雙方同意，不得擅自更改，否則無效。注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。2.明確租賃期限：乙方需注意合同中租賃期限的起止時(shí)間，確保租賃期限符合自身經(jīng)營需求。解決辦法：如需調(diào)整租賃期限，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)支付租金。如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.合理使用柜臺(tái)：乙方應(yīng)按照合同約定使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營違法及有損甲方商譽(yù)的業(yè)務(wù)。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。5.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：在變更或解除合同前，與甲方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議。6.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：了解合同中的違約條款，自覺履行合同義務(wù)，避免產(chǎn)生違約行為。7.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生糾紛時(shí)，保持冷靜，積極與對(duì)方溝通，尋求和解。如協(xié)商無果，保留證據(jù)，依法維權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將商店柜臺(tái)出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方商店柜臺(tái)用于經(jīng)營的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商店柜臺(tái)的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用商店柜臺(tái)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。8.書面協(xié)議：指甲乙雙方就合同變更、解除等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.商店、購物中心、商業(yè)街等零售業(yè)場所的柜臺(tái)租賃。2.展覽館、會(huì)展中心等臨時(shí)租賃柜臺(tái)用于展示、銷售。3.任何需要租賃柜臺(tái)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)維修與維護(hù)：明確柜臺(tái)在使用過程中的維修和維護(hù)責(zé)任，以及相關(guān)的維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對(duì)柜臺(tái)及柜臺(tái)內(nèi)商品的保險(xiǎn)責(zé)任，以及保險(xiǎn)購買的必要性。3.廣告與宣傳：約定乙方在使用柜臺(tái)時(shí)進(jìn)行廣告和宣傳的相關(guān)事宜，包括是否需要事先征得甲方同意等。4.柜臺(tái)裝修與改裝：明確乙方是否可以對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修或改裝，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批流程。5.租賃期滿后的續(xù)約條款：包括租金調(diào)整機(jī)制、續(xù)約條件、優(yōu)先權(quán)等。6.不可抗力：定義不可抗力的情況，并規(guī)定在這種情況下雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)信息等保持保密，防止泄露。附件列表：1.柜臺(tái)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注柜臺(tái)的位置、面積、布局等。2.租賃物清單：列明租賃柜臺(tái)內(nèi)的所有物品及其狀態(tài)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)