商鋪露臺(tái)出租合同協(xié)議書(shū)

商鋪露臺(tái)出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪露臺(tái)出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪露臺(tái)出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租商鋪露臺(tái)的地址、面積及用途

1.1甲方同意將其位于【商鋪地址】的露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪露臺(tái)”）出租給乙方使用。商鋪露臺(tái)的使用面積為【露臺(tái)面積】平方米。

1.2乙方租賃商鋪露臺(tái)用于【乙方經(jīng)營(yíng)用途】，并應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用商鋪露臺(tái)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【租金金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次，具體支付日期為每月的【支付日期】。

3.2乙方支付租金的方式為【支付方式】，如有變更，應(yīng)提前通知甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪露臺(tái)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪露臺(tái)設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е律啼伮杜_(tái)設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章或簽字）：日期：