市區(qū)高檔公寓租賃合同三篇

市區(qū)高檔公寓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于市區(qū)的高檔公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方高檔公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2甲方承諾所出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復后的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，或乙方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日以上合同范本，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂合請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有市區(qū)高檔公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就租賃事宜簽訂本合同，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于市區(qū)的高檔公寓，公寓的具體地址為：__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________________。1.2甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運行，包括但不限于：家具、家電、照明、供暖、通風等。1.3甲方應(yīng)對公寓進行定期保潔和維護，確保公寓的居住環(huán)境整潔、舒適。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的__個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收公寓時對公寓的設(shè)施、設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)予以修復或更換。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲乙雙方同意，本合同所涉及的公寓及設(shè)施、設(shè)備均涉及知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自復制、傳播、公開展示或以其他方式使用。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證公寓的設(shè)施、設(shè)備正常運行，定期進行保潔和維護；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）按照約定時間交付公寓，并確保公寓符合合同約定的條件；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方使用公寓的行為進行必要的監(jiān)管。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金，逾期未付的，承擔滯納金責任；（2）合理使用公寓及設(shè)施、設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，按市價賠償；（3）不得擅自復制、傳播、公開展示或以其他方式使用公寓及設(shè)施、設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時間將公寓交還給甲方，并承擔因損壞導致的賠償責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，或乙方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。以上合同范本，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂合請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為市區(qū)高檔公寓的合法所有權(quán)人，愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議。第一條租賃物業(yè)概述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條租賃期限與起始日期2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金支付與遲延利息3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計算方式為：遲延金額×____%。第四條物業(yè)交付與驗收4.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的__個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收公寓時對公寓的設(shè)施、設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)予以修復或更換。第五條物業(yè)使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復后的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責任與損害賠償7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，或乙方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。7.3甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2甲乙雙方同意，本合同所涉及的公寓及設(shè)施、設(shè)備均涉及知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自復制、傳播、公開展示或以其他方式使用。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證公寓的設(shè)施、設(shè)備正常運行，定期進行保潔和維護；（2）在租賃期間，不