2024年工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________2024年工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（居間方）：____________________鑒于甲方為_______項(xiàng)目的合法擁有者，擁有該項(xiàng)目全部權(quán)益，并愿意將該項(xiàng)目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益，并同意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；鑒于丙方作為居間方，為甲乙雙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，并根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜；為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目投資額：____________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)；（2）項(xiàng)目開發(fā)權(quán)；（3）項(xiàng)目收益權(quán)；（4）其他相關(guān)權(quán)益。2.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；（2）乙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條居間費(fèi)用（1）甲方支付居間費(fèi)用的_______%；（2）乙方支付居間費(fèi)用的_______%。4.2居間費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前，該項(xiàng)目不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照約定履行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)義務(wù)。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（居間方）：____________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：在轉(zhuǎn)讓前，甲方需確保項(xiàng)目不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則可能構(gòu)成對乙方的欺詐。2.居間服務(wù)：丙方作為居間方，應(yīng)公正、客觀地提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.不可抗力：由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行全面的項(xiàng)目審查，確保項(xiàng)目干凈；若發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并尋求解決方案。2.居間服務(wù)：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)，若出現(xiàn)居間服務(wù)不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任：一旦出現(xiàn)違約，違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，各方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。5.爭議解決：通過友好協(xié)商，若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物上存在的可能影響其權(quán)利行使的缺陷或糾紛。2.居間服務(wù)：指在交易雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：跨地區(qū)項(xiàng)目合作“鑒于項(xiàng)目涉及跨地區(qū)合作，甲乙雙方應(yīng)相互配合，按照項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)卣咭??！?.應(yīng)用場合：涉及政府審批或補(bǔ)貼的項(xiàng)目補(bǔ)充條款：如果項(xiàng)目需要政府審批或享受政府補(bǔ)貼，可以加入：“甲方應(yīng)確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前已獲得所有必要的政府審批文件，并保證乙方在受讓后能夠繼續(xù)享受政府提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策或補(bǔ)貼?！?.應(yīng)用場合：項(xiàng)目涉及環(huán)境保護(hù)補(bǔ)充條款：針對環(huán)保要求，可以增加：“甲方應(yīng)保證項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前符合國家及地方的環(huán)境保護(hù)要求，乙方在受讓后將繼續(xù)承擔(dān)項(xiàng)目的環(huán)保責(zé)任，并按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營?！?.應(yīng)用場合：項(xiàng)目涉及特定技術(shù)或?qū)＠a(bǔ)充條款：若項(xiàng)目包含特定技術(shù)或?qū)＠?，可添加：“甲方?yīng)確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，所涉及的技術(shù)或?qū)＠淮嬖谌魏吻謾?quán)或糾紛，且乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)中使用這些技術(shù)或?qū)＠??！焙贤韪郊斜恚?.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的法律意見書2.項(xiàng)目土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.項(xiàng)目開發(fā)權(quán)相關(guān)文件復(fù)印件4.項(xiàng)目收益權(quán)相關(guān)證明文件5.居間服務(wù)協(xié)議書6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格評