2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板甲方：_____乙方：_____基于相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方責(zé)任，保障雙方利益，避免糾紛，雙方在充分討論和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、工程概述1.工程項目名稱：私人住宅2.施工地點：_____組3.承包方式：包工不包料（單包）4.單包價格：每平方米單價為____元二、工程期限本工程預(yù)計于____年____月____日至____年____月____日完成。如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：1.甲方原因?qū)е碌耐９?、停電、停水累計超過____小時，或不可抗力因素，工期順延2.施工中甲方提出設(shè)計變更、修改施工圖紙，工期相應(yīng)調(diào)整三、甲方責(zé)任1.提供建筑施工圖供乙方使用2.組織圖紙設(shè)計說明會，向施工人員解釋圖紙內(nèi)容3.按時供應(yīng)乙方施工所需的材料，確保施工順利進(jìn)行4.對工程質(zhì)量及材料進(jìn)行全面監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改正不符合規(guī)定之處四、乙方責(zé)任1.參與技術(shù)圖紙審查，制定施工方案，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系2.按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范精心施工，配合甲方指定的第三方完成附屬工程3.負(fù)責(zé)基礎(chǔ)土方回填、墻體、梁、架、柱、板等所有主體工程的施工4.負(fù)責(zé)安全設(shè)施和吊裝運輸設(shè)備的購置和安裝5.提供詳細(xì)材料需求計劃，確?；炷梁推渌牧系馁|(zhì)量6.服從甲方的質(zhì)量和現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量和施工安全7.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，防止安全事故，否則，所有責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)五、付款方式按每層建筑面積分期支付，一層完工后支付____%的費用，即____萬元。工程竣工驗收合格，結(jié)算完畢后支付剩余款項六、其他條款1.乙方需為施工人員購買安全保險2.乙方中途退場或延誤工程，所有工資視為放棄，且需賠償甲方所有損失3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，存檔____份，自簽字蓋章之日起生效，具有法律效力甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板（二）甲方：_____乙方：_____鑒于土地與建筑買賣事宜，雙方同意訂立以下契約書條款：第一條乙方同意出售其位于____地號，持分面積的土地所有權(quán)，用于投資興建的____層號房屋一戶，予甲方。第二條建筑買賣總價款為____元，包括拆遷補(bǔ)償及整地等費用。付款方式如下：1.第一期：簽約時支付____元。2.第二期：房屋開工時支付____元。3.第三期：壹樓地板完成時支付____元。4.第四期：貳樓地板完成時支付____元。5.第五期：叁樓地板完成時支付____元。6.第六期：肆樓地板完成時支付____元。7.第七期：伍樓地板完成時支付____元。8.第八期：交屋時支付____元。9.第九期：辦妥抵押貸款時支付____元。貸款部分另計利息，自交屋日至貸款取得日，按銀行放款利率計算。若甲方后期承買，須一次性付清所有款項。若以支票付款，若無法兌現(xiàn)，視同違約。第三條甲方接到繳款通知后____日內(nèi)，應(yīng)按期付款。逾期支付，須按銀行放款利率支付利息給乙方。若延遲支付超過一周，經(jīng)乙方催告未果，甲方將被視為放棄承買權(quán)利，乙方有權(quán)無條件沒收已付款項作為賠償。若甲方簽約后解除契約，已支付款項亦將被無條件沒收。第四條若土地價款支付后，甲方未按房屋買賣契約書第三條規(guī)定支付房屋款項，已支付的土地價款同樣將被乙方無條件沒收。第五條未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓土地給第三方。若因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。第六條若土地存在產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，乙方承諾負(fù)責(zé)解決，不得牽連甲方，若造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與房屋同時辦理，交屋時一并交付。交屋前乙方應(yīng)繳清所有稅費，交屋后稅費由甲方承擔(dān)。第八條土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方權(quán)利人名義應(yīng)與房屋權(quán)利人名義一致，以確保產(chǎn)權(quán)清晰一致。所需手續(xù)由乙方指定的登記代理人辦理，甲方應(yīng)提供所需文件并配合辦理。相關(guān)費用（如印花稅、地政規(guī)費、代書費等）由甲方承擔(dān)。第九條土地在未交付前因不可抗力因素受損，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第十條本契約未盡事宜，參照社會一般慣例或現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：_____住址：_____身份證統(tǒng)一號碼：_____乙方：_____住址：_____身份證統(tǒng)一號碼：_____日期：_____2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板（三）五、違約責(zé)任：5.1乙方必須遵守工程的竣工期限，每延誤一天，需支付甲方____元/天的違約金。5.2若乙方在工程進(jìn)行中提前終止合同，乙方的前期投入將不予賠償，且需退還甲方已支付的工程款項。5.3若甲方對工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收后認(rèn)定不合格，乙方需無條件進(jìn)行返工或修復(fù)，所有損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒絕返工或修復(fù)，甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，同時需退還甲方已支付的工程款項。六、合同工期：6.1開工日期定為____年____月____日。6.2竣工日期為____年____月____日，合同總工期為____天。6.3實際竣工日期的確認(rèn)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。7.2如乙方未按設(shè)計要求和規(guī)范施工導(dǎo)致返工，所有額外費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。7.3由于乙方施工原因引起的質(zhì)量問題，所有經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。八、質(zhì)量保修：8.1乙方承諾在質(zhì)量保修期____年內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、付款條款：9.1甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)付款項。十、爭議解決：10.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)在監(jiān)理組的協(xié)調(diào)下解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地法院提起訴訟。10.2訴訟期間，除非采取訴訟保全措施，否則不得影響或停止施工。十一、合同變更與解除：11.1在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜或需要變更設(shè)計，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與主合同具有同等法律效力。11.2若乙方申請解除合同，需承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商終止合同。協(xié)商無果時，可通過法院解決。十二、其他條款：12.1本合同自雙方簽字后生效，工程竣工決算審計且付清工程款后自動失效。12.2本合同正本____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，副本____份，分別送交相關(guān)部門，正、副本具有同等法律效力。發(fā)包人：___