建設(shè)工程代建標(biāo)準(zhǔn)合同SFR2024年

?建設(shè)工程代建標(biāo)準(zhǔn)合同SFR2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方的代建方，負(fù)責(zé)本工程項目的全過程管理，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、驗收、移交等階段。（1）辦理工程項目各項審批手續(xù)；（2）組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的招標(biāo)工作；（3）簽訂并履行與設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的相關(guān)合同；（4）監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及投資控制；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收、移交及備案；（6）其他與工程項目相關(guān)的工作。三、代建期限3.1乙方的代建期限自本合同簽訂之日起，至工程項目通過驗收、移交甲方之日止。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的代建費用為：__________4.2代建費用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方代建費用總額的______%；（2）工程項目完成______%時，甲方支付乙方代建費用總額的______%；（3）工程項目通過驗收、移交后____日內(nèi)，甲方支付乙方代建費用總額的剩余部分。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方代建費用；（3）甲方應(yīng)提供與工程項目相關(guān)的資料、信息；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項目各項審批手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)真履行代建職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保證工程項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資控制；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程項目進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)妥善保管與工程項目相關(guān)的資料、信息。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）注意事項：1.代建范圍的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉代建的具體工作內(nèi)容，避免因代建范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。2.代建期限的約定：明確代建期限的起始和終止時間，確保工程按時完成。3.費用的支付與結(jié)算：費用的支付比例、時間及方式需明確，避免支付糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方的權(quán)利和義務(wù)需清晰，確保合同執(zhí)行的順暢。5.違約責(zé)任的設(shè)定：合理設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。解決辦法：1.加強合同管理，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.發(fā)生爭議時，積極協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。法律名詞解釋：代建方：指接受委托，負(fù)責(zé)工程項目全過程管理，代表委托方履行項目建設(shè)相關(guān)職責(zé)的單位或個人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。監(jiān)督、檢查：指甲方對乙方代建工作的實施情況進(jìn)行查看、了解，以確保工程按質(zhì)、按量、按時完成。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.特殊場合：工程涉及環(huán)境保護(hù)補充條款：鑒于本工程項目涉及環(huán)境保護(hù)，乙方在代建過程中應(yīng)確保工程符合國家環(huán)保要求，采取有效措施防止環(huán)境污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方需定期進(jìn)行環(huán)保檢測，確保工程對環(huán)境的影響在可控范圍內(nèi)。2.特殊場合：工程在高溫或惡劣天氣下施工補充條款：如遇高溫或惡劣天氣影響施工，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程安全和質(zhì)量。場景一：場景二：特殊場合：1.工程在節(jié)假日施工情景：如果工程需要在節(jié)假日進(jìn)行施工，我們可以這樣補充合同：補充條款：如果工程因特殊情況需要在節(jié)假日施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保施工人員的加班費用及安全措施得到妥善安排。附件：工程緊急變更附件列表：1.工程項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙2.工程項目的施工方案及進(jìn)度計劃3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方的資質(zhì)證書及業(yè)績證