2024年房屋建設(shè)合同參考模板（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋建設(shè)合同參考模板甲方：_____乙方：_____第一條合同涉及的物業(yè)位于____號(hào)，面積約為_(kāi)___平方米（以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）。建設(shè)工期為從____年____月____日至____年____月____日。值班室的建設(shè)費(fèi)用為_(kāi)___元/平方米，采用全包的承包方式。第二條甲方提出房屋的基本布局、框架及尺寸，乙方需基于誠(chéng)信和專(zhuān)業(yè)原則為甲方制定詳細(xì)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方在獲得甲方的同意后方可開(kāi)始施工。第三條值班室的主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。乙方在施工中使用的所有材料必須符合民用住房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料的使用和結(jié)構(gòu)需符合行業(yè)常規(guī)，同時(shí)確保建設(shè)的安全性、耐用性和便利性。第四條所有鋪設(shè)瓷磚的區(qū)域必須平整美觀。質(zhì)量保修期為兩年，期間脫落和斷裂的面積不得超過(guò)1%。超出部分，乙方需免費(fèi)修復(fù)；若因此給甲方造成損失，乙方需進(jìn)行賠償。若乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例，隱蔽工程如管線等的鋪設(shè)必須安全、方便，如電話、網(wǎng)線和電路線應(yīng)分開(kāi)布設(shè)，電路線應(yīng)與電視線保持適當(dāng)?shù)募夹g(shù)距離。第六條混凝土工程需采用機(jī)械攪拌，頂層需鋪設(shè)保溫層并做好防水和雨水排放工程。第七條工程完成后，甲方將預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)一次性支付。兩年后，若乙方施工符合本合同所有條款，甲方將退還全部質(zhì)保金。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查和監(jiān)督乙方的施工。2.在不影響工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電供應(yīng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保所有建設(shè)活動(dòng)和材料符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證誠(chéng)信。若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需免費(fèi)返工并賠償甲方的損失。2.乙方需在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)，逾期需支付100.00元/日的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。乙方不得轉(zhuǎn)包工程。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和設(shè)備，確保所有施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.乙方需自行承擔(dān)其人員及物品的安全責(zé)任，乙方人員的任何損害或損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.如因乙方施工不當(dāng)或未盡注意義務(wù)給他人造成損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不安全或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用，需支付100.00元/日的滯納金。乙方違反合同條款或建設(shè)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需支付1000.00元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條對(duì)本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本數(shù)量由雙方自行決定，可送交所需部門(mén)。甲方：_____乙方(蓋章)：_____身份證號(hào)：_____負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋建設(shè)合同參考模板（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在考慮本房屋修建工程的具體情況后，為明確乙方在承建甲方私人住宅工程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條、工程性質(zhì)：私人住宅建設(shè)工程。第二條、工程地點(diǎn)：_____第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1.甲方以包工不包料的形式將住宅工程承包給乙方。2.乙方需提前通知甲方，以便甲方及時(shí)提供所有必要的工程材料。3.乙方需自帶所有建筑設(shè)備和工具，并在雨天采取適當(dāng)措施，以保證工程質(zhì)量。4.甲方需在乙方進(jìn)入工地前確保水、電、道路三通入戶(hù)。第四條、建房工期工程自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日完工，總工期為_(kāi)___天。第五條、工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容1.整體包工費(fèi)以平方米計(jì)算，建筑面積為_(kāi)___平方米，單價(jià)為_(kāi)___元/平方米，包括人工工資及施工工具。2.房屋建筑面積計(jì)算方式：(房屋外墻皮長(zhǎng)_房屋外墻皮寬)+(雨篷長(zhǎng)_雨篷寬_1/2)。3.建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建工程、預(yù)留上下水孔洞、預(yù)埋電線、閉路電視線、電話線、管道等，并確保瓷磚粘貼質(zhì)量。第六條、工程付款方式1.工程啟動(dòng)時(shí)預(yù)付____元。2.基礎(chǔ)工程完成后預(yù)付____元。3.主體工程完成后預(yù)付____元。4.裝飾工程完成，清理現(xiàn)場(chǎng)后付清余款，預(yù)留10%作為維修費(fèi)。第七條、施工安全要求1.乙方需確保施工人員具備相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)，以保證工程質(zhì)量。2.乙方需嚴(yán)格把控工程質(zhì)量與安全，消除潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保施工安全。3.乙方需采取安全防護(hù)措施，對(duì)因安全措施不當(dāng)造成的事故承擔(dān)責(zé)任。第八條、工程質(zhì)量1.乙方根據(jù)甲方要求確定施工圖紙，若有不合理部分，經(jīng)協(xié)商一致后施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保墻體、門(mén)窗洞口等平整光滑，無(wú)空鼓，瓷磚平整，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工、修改，嚴(yán)重時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任。第九條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.因甲方未能及時(shí)提供材料導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方工程質(zhì)量不合格，需無(wú)償返工或重作，造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償。3.若協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)議，提交______委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條、合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽訂之日起生效。3.工程竣工驗(yàn)收合格，乙方交付甲方，甲方預(yù)留10%維修費(fèi)后，付清余款，本合同終止。雙方應(yīng)共同遵守本合同，如有補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字(手印)：_____身份證號(hào)：_____乙方簽字(手印)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同參考模板（三）第一條標(biāo)的物為建筑區(qū)域，預(yù)計(jì)建筑面積約為平方米，合同金額將根據(jù)實(shí)際建筑面積確定。建設(shè)工期設(shè)定為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。標(biāo)的物的建設(shè)費(fèi)用為每平方米____元，采用的承包方式為_(kāi)___方式。第二條甲方需提出房屋的基本布局、大致框架及尺寸，乙方有責(zé)任基于誠(chéng)信和職業(yè)道德為甲方制定詳細(xì)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審查。乙方的最終設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方同意后方可動(dòng)工。第三條標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)。乙方在施工中使用的所有材料必須符合民用住房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料的使用和結(jié)構(gòu)需遵循行業(yè)常規(guī)，同時(shí)確保建設(shè)行為符合安全性、耐用性和便利性的要求。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚的區(qū)域必須達(dá)到平整美觀的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修期為兩年，期間脫落和斷裂的面積不得超過(guò)1%。超出約定面積的，乙方需免費(fèi)修復(fù)；若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物的樓道、墻面平整度需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，隱蔽工程如管線鋪設(shè)須符合安全和便利性要求，如電話、網(wǎng)線和電路線應(yīng)分開(kāi)布設(shè)，電路線與電視線等應(yīng)保持適當(dāng)技術(shù)距離。第六條涉及混凝土工程的，混凝土需采用機(jī)械攪拌。頂層需鋪設(shè)保溫層，現(xiàn)澆施工，并確保防水及雨水排放工程的質(zhì)量。第七條標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用支付方式如下：地基工程完成（標(biāo)的物地基墊層至一層地面）支付____元；工程建設(shè)完成一半時(shí)支付____元；工程竣工后支付____元（乙方需確保每個(gè)階段付款前，已完成的工程均符合住宅房屋的安全性要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。此外，甲方將預(yù)留工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，兩年后若乙方施工滿足本合同各項(xiàng)條款，甲方將余款支付給乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查和監(jiān)督乙方的施工。2.在不影響工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電供應(yīng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保所有建設(shè)行為和材料符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，若質(zhì)量不合格，乙方需無(wú)償返工并承擔(dān)甲方的損失。2.乙方需在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)，逾期需支付違約金并承擔(dān)甲方的其他損失。乙方不得轉(zhuǎn)包工程。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和器械，確保所有施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.乙方需自行承擔(dān)其人員及物品的安全責(zé)任，乙方人員的意外、傷亡等損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.若乙方施工不當(dāng)或未盡注意義務(wù)導(dǎo)致他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定收取工程建設(shè)費(fèi)用。7.對(duì)于甲方提出的不安全或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求，乙方有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用，需支付滯納金；乙方違反合同條款或工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本數(shù)量由雙方自定，可送交所需部門(mén)。甲方：_____乙方（蓋章）：_____身份證號(hào)：_____