買賣合同房合同模板

買賣合同房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣合同房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號碼），房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋用途為（住宅/商業(yè)等）。

1.3該房產(chǎn)共有情況為（單獨所有/按份共有等），共有權(quán)人已同意出售該房產(chǎn)。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付人民幣（金額）元作為定金；

（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（金額）元；

（3）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后（天數(shù)）日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即人民幣（金額）元。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起（天數(shù)）日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易總金額的（比例）%。

4.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金為交易總金額的（比例）%。

4.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的（比例）%。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（或蓋章）（或蓋章）

簽訂日期：簽訂日期：

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