宅基地買賣拆遷款合同協(xié)議書

宅基地買賣拆遷款合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的宅基地一處，該宅基地產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宅基地出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方出售的宅基地位于【具體地址】，占地面積【占地面積】平方米，產(chǎn)權(quán)期限至【產(chǎn)權(quán)期限】。

1.2該宅基地現(xiàn)有房屋【房屋面積】平方米，結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，現(xiàn)狀【房屋現(xiàn)狀】。

二、交易金額及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方擁有的宅基地及現(xiàn)有房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

2.2.1第一次付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【第一次付款時間】內(nèi)，支付人民幣【第一次付款金額】元；

2.2.2第二次付款：乙方應(yīng)在【第二次付款時間】前，支付人民幣【第二次付款金額】元；

2.2.3第三次付款：乙方應(yīng)在【第三次付款時間】前，支付人民幣【第三次付款金額】元。

三、拆遷款分配

3.1如在合同簽訂后【拆遷通知期限】內(nèi)，該宅基地所在區(qū)域啟動拆遷補(bǔ)償安置工作，甲方應(yīng)按以下方式分配拆遷款：

3.1.1甲方應(yīng)得拆遷款：【甲方應(yīng)得拆遷款金額】元；

3.1.2乙方應(yīng)得拆遷款：【乙方應(yīng)得拆遷款金額】元。

四、合同的變更、解除和終止

4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同一旦簽訂，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請您仔細(xì)閱讀并理解上