定金售房合同協(xié)議書

定金售房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

定金售房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權證號為：_______，土地使用權證號為：_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買房屋的誠意金。定金在雙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.3乙方支付購房款的方式為：__分期支付__（請在空白處打勾選擇）。

a)一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

b)分期支付：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期房款，剩余房款按照雙方約定的分期付款方式進行支付。

第三條定金退還及扣除

3.1若乙方按照本合同約定履行合同義務，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.2若乙方未按照本合同約定履行合同義務，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金，并且甲方無需退還乙方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

5.2乙方提出解除本合同的，已支付的定金不予退還。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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