2024出租房租賃合同常用范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱（姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱（姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2甲方應保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式，每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設備正常運行。5.2甲方應負責辦理出租房屋的相關(guān)物業(yè)手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣、有線電視等。5.3甲方不得干預乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將房屋及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.出租房屋的交付和驗收：注意事項：甲方應在合同開始日期前將出租房屋及附屬設施交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。解決辦法：雙方應共同進行房屋交付和驗收，如有問題應在簽署合同前提出，并協(xié)商解決。2.租金支付：注意事項：乙方應按時支付租金，不得逾期。解決辦法：乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.房屋使用和維護：注意事項：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并愛護公共設施。解決辦法：乙方如有損壞房屋或附屬設施的行為，應負責修復或賠償。4.提前解除合同：注意事項：在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。解決辦法：如需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.爭議解決：注意事項：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有出租房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃并使用出租房屋的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方出租房屋的時間期限。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)手續(xù)：指與出租房屋相關(guān)的各類手續(xù)，如水、電、煤氣、有線電視等。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及地方性法規(guī)。應用場合：1.個人出租住宅給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人使用。3.任何形式的房屋租賃，只要雙方同意采用本合同范本。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。3.保險責任：雙方同意購買相應的房屋保險，以保障各自權(quán)益。4.房屋空置：甲方應確保出租房屋在租賃期內(nèi)的空置時間不超過規(guī)定天數(shù)，具體規(guī)定由雙方協(xié)商確定。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.