2024年委托物業(yè)的裝修合同范本

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條裝修工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的裝修工程包括但不限于：__________1.2乙方應按照甲方的要求及本合同約定的標準完成裝修工程。第二條裝修工程質(zhì)量標準2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。2.2乙方應在裝修工程完成后，向甲方提供完整的驗收手續(xù)，包括工程質(zhì)量保證書、施工圖、驗收報告等。第三條裝修工程進度3.1乙方應按照甲乙雙方約定的時間表完成裝修工程。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整裝修進度，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第四條合同價款及支付方式4.1本合同的裝修工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假信息導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應承擔相應責任。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應認真核實對方的資質(zhì)、地址、聯(lián)系人等信息，必要時可委托專業(yè)機構進行調(diào)查。2.裝修工程范圍和質(zhì)量標準應明確具體，以免施工過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應詳細描述裝修工程的具體內(nèi)容和要求，并在合同中明確質(zhì)量標準，如國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.裝修工程進度和付款方式應合理約定，確保雙方權益。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商確定合理的裝修進度和付款方式，并在合同中明確規(guī)定。4.雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：合同中應明確違約責任和違約金支付方式，確保雙方在履行合同過程中遵循約定。5.如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，明確雙方在發(fā)生爭議時的權利和義務。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，本合同中的甲方為物業(yè)所有權人或者物業(yè)管理單位。2.乙方：指受托方，本合同中的乙方為承擔裝修工程的施工單位。3.裝修工程：指對物業(yè)進行改造、裝飾和設施設備安裝等工程。4.合同價款：指雙方約定的裝修工程總費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.行業(yè)標準：指國家建設行政主管部門或者其他有關部門制定的適用于建筑裝飾裝修行業(yè)的標準。8.驗收合格：指裝修工程按照合同約定及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準要求，通過驗收合格。應用場合：1.適用于甲方（物業(yè)所有權人或物業(yè)管理單位）與乙方（施工單位）之間就物業(yè)裝修工程達成一致的情況。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的裝修工程。3.適用于裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板改造、家具安裝、電氣線路改造、給排水系統(tǒng)改造等。補充條款：1.環(huán)保要求：乙方應確保裝修工程符合國家環(huán)保要求，不得使用國家明令淘汰的材料和設備。2.工程變更：如因設計變更或其他原因導致裝修工程內(nèi)容、工程量及工程造價發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.工程保險：乙方應為其施工人員購買工傷保險，并承擔施工過程中因施工原因導致的人身傷亡責任。4.工程保密：乙方應對甲方提供的物業(yè)相關資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.工程驗收：裝修工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應在接到通知后一定時間內(nèi)予以修復或重新施工