2024年如何做好建設(shè)工程主施工合同交底

?合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的主施工單位，雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：（項(xiàng)目全稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4工程投資估算：（項(xiàng)目總投資）第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的主施工任務(wù)，包括：（主施工內(nèi)容列表）2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、工程環(huán)保等工作。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同的價(jià)格為：（合同總價(jià)）元。3.2甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等，按照約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。3.3甲方支付合同價(jià)款的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第四條合同期限4.1本合同的工期為：（合同期限，如“自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止”）4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方相應(yīng)的合同價(jià)款，并有權(quán)解除合同。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等履行合同義務(wù)。如乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取補(bǔ)救措施，甚至解除合同。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.信息安全：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.變更管理：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生工程范圍、規(guī)模、周期等方面的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即承擔(dān)工程建設(shè)主施工任務(wù)的單位。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過(guò)程。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求的程度。6.信息安全：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及甲方相關(guān)信息的保護(hù)，防止信息泄露、損毀或篡改。7.變更協(xié)議：指合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于主施工單位與業(yè)主之間的合同簽訂。3.適用于明確雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：包括工程范圍、規(guī)模、周期等方面的變更處理方式。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生條件及雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方為工程投保，并明確保險(xiǎn)范圍、保額等。4.環(huán)保條款：要求乙方在施工過(guò)程中遵守環(huán)保法規(guī)，確保工程環(huán)保。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確乙方在施工過(guò)程中對(duì)第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.工程圖