2024柜臺(tái)租賃合同樣書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有柜臺(tái)資源，乙方需要租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條柜臺(tái)基本情況1.1柜臺(tái)位置：____________________________________1.2柜臺(tái)面積：____________________________________1.3柜臺(tái)用途：____________________________________第二條租賃期限2.1本柜臺(tái)租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用柜臺(tái)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借柜臺(tái)。4.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，保持柜臺(tái)整潔、安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е鹿衽_(tái)無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3甲方未按約定提供柜臺(tái)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽名）：________________________代表（簽名）：________________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和后果。2.確認(rèn)合同中的所有空白部分均已填寫(xiě)完整，包括但不限于雙方詳細(xì)信息、柜臺(tái)具體情況等。3.確保雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力。4.留意合同中的日期和期限，確保所有日期和期限符合預(yù)期并且合理。5.注意合同中關(guān)于租金、費(fèi)用、違約金等金額的計(jì)算和支付條款，確保沒(méi)有含糊不清之處。6.確保合同中關(guān)于柜臺(tái)使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)定不違反任何法律法規(guī)。7.注意合同中的爭(zhēng)議解決條款，包括訴訟地點(diǎn)和方式。8.保留一份完整的合同副本，以便日后參考。解決辦法：1.對(duì)于不清晰或不懂的條款，應(yīng)尋求法律專業(yè)人士的幫助進(jìn)行解釋。2.如果發(fā)現(xiàn)合同中有遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)立即與對(duì)方協(xié)商修改。3.在簽訂合同之前，應(yīng)確保所有條款都符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.如果雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生分歧，應(yīng)尋求和平協(xié)商解決。5.在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以減少誤解和爭(zhēng)議的可能性。6.對(duì)于重要的合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺(tái)資源并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃柜臺(tái)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用柜臺(tái)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.柜臺(tái)用途：指乙方在租賃柜臺(tái)時(shí)所承諾的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的法律程序和方法。9.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。10.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心內(nèi)的柜臺(tái)租賃。2.展覽會(huì)和臨時(shí)展位的租賃。3.任何需要租賃柜臺(tái)進(jìn)行商品展示或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)裝修與布置：雙方約定柜臺(tái)的裝修標(biāo)準(zhǔn)、改裝費(fèi)用以及裝修后的所有權(quán)歸屬。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確柜臺(tái)的營(yíng)業(yè)時(shí)間以及超時(shí)經(jīng)營(yíng)的規(guī)定。3.廣告與宣傳：柜臺(tái)使用的廣告位、宣傳材料的放置以及相關(guān)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：柜臺(tái)及其內(nèi)容的保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等。5.維修責(zé)任：柜臺(tái)設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任分配。6.安全與合規(guī)：柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守的安全和合規(guī)要求。7.數(shù)據(jù)與信息：關(guān)于客戶數(shù)據(jù)、商業(yè)信息等的保護(hù)和使用條款。8.提前終止合同：在特定條件下，雙方可以提前終止合同的條款及相應(yīng)后果。9.繼承與轉(zhuǎn)讓：合同的繼承、轉(zhuǎn)讓條件和程序。10.不可抗力：對(duì)于不可抗力事件的影響和處理辦法。附件列表：1.柜臺(tái)平面圖和具體位置說(shuō)明。2.甲方提供的柜臺(tái)設(shè)施清單和規(guī)格說(shuō)明。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的證明文件