商鋪招商服務(wù)合同范本2024年

商鋪招商服務(wù)合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（招商方）信息2.2乙方（承招商方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：招商服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：招商服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的保證第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的保證第七章：招商成果的確認(rèn)與分配7.1成果確認(rèn)7.2成果分配7.3收益管理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的處理第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2協(xié)商解決13.3仲裁或訴訟第十四章：合同簽署與生效14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5其他約定第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪招商服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保招商服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供商鋪招商服務(wù)的所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的條款應(yīng)根據(jù)其字面意義和上下文進(jìn)行解釋。對(duì)于合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（招商方）信息甲方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話(huà)：。2.2乙方（承招商方）信息乙方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話(huà)：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其具有提供招商服務(wù)的合法資質(zhì)，并保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具有接受招商服務(wù)的合法資格，并保證按照合同約定履行義務(wù)。第三章：招商服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍甲方提供的招商服務(wù)包括但不限于商鋪市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、招商執(zhí)行等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供高質(zhì)量的招商服務(wù)。3.3服務(wù)期限招商服務(wù)的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：招商服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成招商服務(wù)費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、業(yè)績(jī)提成和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方提供必要的協(xié)助。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供招商服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方的保證甲方保證所提供的招商服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并享有招商成果。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。6.3乙方的保證乙方保證其提供給甲方的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七章：招商成果的確認(rèn)與分配7.1成果確認(rèn)招商成果應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并以書(shū)面形式記錄。7.2成果分配招商成果的分配應(yīng)按照合同約定的比例和方式進(jìn)行。7.3收益管理招商成果所產(chǎn)生的收益應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行管理和分配。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。第十章：保密條款10.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止任何形式的侵權(quán)行為。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。13.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章：合同簽署與生效14.1簽訂方甲方（招商方）：；乙方（承招商方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述本附件條款作為主合同的補(bǔ)充，旨在明確多方為主導(dǎo)時(shí)的特定權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。在多方共同參與商鋪招商服務(wù)的情況下，各方應(yīng)遵守本附件條款的規(guī)定，以確保招商服務(wù)的順利進(jìn)行和高效管理。二、多方參與的定義多方參與指的是除甲方（招商方）和乙方（承招商方）外，還有其他相關(guān)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與商鋪招商服務(wù)的情形。丙方可以是商鋪的共同業(yè)主、商鋪的租戶(hù)、商鋪所在區(qū)域的居民委員會(huì)或其他利益相關(guān)者。三、多方參與的組織結(jié)構(gòu)3.1多方協(xié)調(diào)委員會(huì)為確保多方參與的有效性，應(yīng)成立多方協(xié)調(diào)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委員會(huì)”），負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方的利益和行動(dòng)。3.2委員會(huì)的組成委員會(huì)由甲方、乙方及丙方代表組成，各方代表數(shù)量應(yīng)根據(jù)其在招商服務(wù)中的重要性和影響力來(lái)確定。3.3委員會(huì)的職責(zé)委員會(huì)負(fù)責(zé)制定招商服務(wù)的共同目標(biāo)和策略，監(jiān)督招商服務(wù)的實(shí)施，并解決多方參與過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、多方參與的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利各方在委員會(huì)中有平等的表決權(quán)，有權(quán)參與決策、提出建議和意見(jiàn)。4.2義務(wù)各方應(yīng)遵守委員會(huì)的決議，按照約定履行自己的職責(zé)，不得妨礙招商服務(wù)的正常進(jìn)行。五、多方參與的決策機(jī)制5.1決策原則委員會(huì)的決策應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、透明的原則，確保各方的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)。5.2決策程序委員會(huì)的決策應(yīng)通過(guò)召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行，會(huì)議應(yīng)提前通知各方，并明確會(huì)議議題和議程。5.3表決方式委員會(huì)的決策應(yīng)通過(guò)投票表決，一般事項(xiàng)的通過(guò)需要半數(shù)以上的贊成票，重大事項(xiàng)的通過(guò)需要三分之二以上的贊成票。六、多方參與的財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)公開(kāi)委員會(huì)應(yīng)定期公布招商服務(wù)的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、預(yù)算和決算等信息。6.2費(fèi)用分?jǐn)傉猩谭?wù)費(fèi)用的分?jǐn)倯?yīng)根據(jù)各方的受益程度和使用情況來(lái)確定，具體分?jǐn)偙壤晌瘑T會(huì)決定。6.3審計(jì)監(jiān)督委員會(huì)應(yīng)定期對(duì)招商服務(wù)的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)的合法性和合理性。七、多方參與的信息共享7.1信息共享機(jī)制委員會(huì)應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保各方能夠及時(shí)獲取招商服務(wù)的相關(guān)信息。7.2信息共享內(nèi)容信息共享的內(nèi)容包括但不限于招商服務(wù)的計(jì)劃、進(jìn)度、問(wèn)題和解決方案等。7.3信息保密各方應(yīng)對(duì)在信息共享過(guò)程中獲取的非公開(kāi)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。八、多方參與的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則多方參與過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議首先應(yīng)在委員會(huì)內(nèi)部協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決的效力爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)所有參與方均有約束力，各方應(yīng)予以遵守和執(zhí)行。九、多方參與的合同變更與解除9.1合同變更多方參與的合同變更應(yīng)經(jīng)過(guò)委員會(huì)的同意，并按照主合同的規(guī)定進(jìn)行。9.2合同解除多方參與的合同解除應(yīng)基于正當(dāng)理由，并按照主合同的規(guī)定進(jìn)行。9.3合同終止多方參與的合同終止應(yīng)按照主合同的規(guī)定進(jìn)行，合同終止后，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。十、多方參與的特別條款10.1保密協(xié)議各方應(yīng)對(duì)在多方參與過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。10.2保險(xiǎn)條款各方應(yīng)為參與招商服務(wù)的人員和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減少因意外事件造成的損失。10.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。十一、附件條款的生效與解釋11.1附件條款的生效本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。11.2附件條款的解釋本附件條款的解釋?xiě)?yīng)遵循主合同的原則，對(duì)于未盡事宜，各方應(yīng)協(xié)商解決。十二、附件條款的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充本附件條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過(guò)委員會(huì)的同意。12.2修改與補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的程序應(yīng)遵循主合同的規(guī)定，確保各方的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)。十三、附件條款的法律適用13.1法律適用本附件條款的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十四、附件條款的簽署14.1簽署方甲方（招商方）：；乙方（承招商方）：；丙方（其他相關(guān)方）：______。14.2簽署時(shí)間本附件條款由各方于______年______月______日簽訂。14.3簽署地點(diǎn)本附件條款簽訂地點(diǎn)為：______。14.4其他約定各方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本附件條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本附件條款具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：多方協(xié)調(diào)委員會(huì)組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)說(shuō)明附件二：多方參與的財(cái)務(wù)管理規(guī)定附件三：信息共享機(jī)制及保密協(xié)議附件四：爭(zhēng)議解決流程圖附件五：合同變更與解除的申請(qǐng)表格附件六：合同生效、變更、解除及終止的通知書(shū)樣本附件七：不可抗力事件的證明文件格式附件八：保險(xiǎn)條款及要求附件九：特別條款的補(bǔ)充說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；未遵守商鋪使用規(guī)定，擅自改變商鋪用途；未按照規(guī)定進(jìn)行商鋪裝修或未獲得裝修許可；未按時(shí)參加委員會(huì)會(huì)議或未執(zhí)行委員會(huì)決議；泄露在多方參與過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由委員會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的解決方式。訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給法院，由法院依法進(jìn)行審理和裁決的解決方式。保密協(xié)議：指合同各方就保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息達(dá)成的協(xié)議。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或未達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：