2024年物業(yè)管理裝修協(xié)議范本

?2024年物業(yè)管理裝修協(xié)議范本合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)管理方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為需要進(jìn)行裝修的業(yè)主，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1裝修項(xiàng)目位于：________________（詳細(xì)地址）1.2裝修范圍為：________________，具體面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。第二條裝修期限2.1本項(xiàng)目裝修期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2若因特殊情況需要延長(zhǎng)裝修期限，乙方須提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方須按照甲方提供的裝修圖紙及有關(guān)文件進(jìn)行施工，并遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國(guó)家明令禁止的材料。3.3乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第四條裝修費(fèi)用4.1本項(xiàng)目裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)，向甲方支付裝修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)退還乙方的裝修保證金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修圖紙及有關(guān)文件進(jìn)行施工，不得擅自改變裝修方案。6.3乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)妥善保管好自身物品，并對(duì)因裝修造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：1.法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)別不同合同。甲方（物業(yè)管理方）：指擁有物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)的一方。乙方（裝修方）：指承擔(dān)裝修工程實(shí)施義務(wù)并享有相關(guān)權(quán)利的一方。裝修期限：指合同規(guī)定的乙方完成裝修工程的期限。實(shí)測(cè)面積：指實(shí)際測(cè)量得到的裝修面積，用于計(jì)算裝修費(fèi)用或確認(rèn)裝修范圍。預(yù)付款：指在合同履行前，乙方按照約定向甲方支付的一部分裝修費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。裝修保證金：指為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方要求乙方繳納的一定數(shù)額的金錢，驗(yàn)收合格后退還。確保在合同中這些名詞被正確使用，并且雙方都充分理解其法律含義，以避免合同執(zhí)行中的誤解和糾紛。1.特殊場(chǎng)合：裝修期間遇到節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，可能需要安靜施工。補(bǔ)充條款："鑒于本裝修項(xiàng)目在____期間（如：春節(jié)、國(guó)慶等節(jié)假日），乙方應(yīng)確保裝修工程在上述期間內(nèi)采取適當(dāng)措施，減少噪音和施工干擾，以免影響其他業(yè)主的休息和活動(dòng)。"2.特殊場(chǎng)合：裝修涉及高空作業(yè)，存在安全風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款："由于裝修工程包含高空作業(yè)，乙方必須按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并在施工前向甲方提交保險(xiǎn)憑證。"附件列表：1.裝修圖紙及有關(guān)文件2.裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)證明3.裝修費(fèi)用支付進(jìn)度表4.施工人員意外傷害保險(xiǎn)憑證5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表裝修圖紙及有關(guān)文件：這是咱們裝修的基礎(chǔ)，得有詳細(xì)的圖紙和說(shuō)明，這樣裝修起來(lái)才不會(huì)亂。裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)證明：這個(gè)是為了保證裝修用的材料都是環(huán)保的，對(duì)大家健康有好處。裝修費(fèi)用支付進(jìn)度表：這個(gè)表格明確了錢怎么付，付多少，啥時(shí)候付，這樣大家心里都有個(gè)數(shù)。施工人員意外傷害保險(xiǎn)