2024年自建房施工合同書范文

?2024年自建房施工合同書范文合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承包人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________資質(zhì)證書號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，完成本合同約定的工程范圍。2.乙方負責辦理與施工相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占用道路許可證等。三、合同價款1.本合同工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方按照乙方實際完成工程量的進度支付工程款。四、施工期限1.本工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。五、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準，達到合格標準。2.乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單進行施工。六、材料供應(yīng)1.甲方負責提供工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.乙方負責材料的運輸、保管、安裝及售后服務(wù)。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.甲方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中的安全隱患，并對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。八、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時提出變更方案和報價，經(jīng)甲方確認后實施。九、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。十、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________甲方（發(fā)包人）代表（簽名）：__________乙方（承包人）代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________通訊地址：__________郵編：__________郵編：__________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時能夠清晰了解各自的責任。1.法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)：指合同當事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔的職責。解決辦法：注意事項及解決辦法：一、明確條款：注意事項：確保合同中的工程概況、合同范圍、合同價款等關(guān)鍵條款具體、明確。解決辦法：詳細列出工程的具體內(nèi)容，避免模糊不清的描述，確保價款和支付方式的明確性。工程概況：指合同中關(guān)于工程的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容的描述。二、質(zhì)量標準：注意事項：質(zhì)量標準需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確質(zhì)量標準，并在合同中約定驗收標準和程序。質(zhì)量標準：指合同規(guī)定的工程應(yīng)達到的國家或行業(yè)的質(zhì)量要求。三、違約責任：注意事項：合同中應(yīng)詳細規(guī)定雙方的違約責任和違約金的計算方式。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，并明確違約情形下的責任承擔。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、爭議解決：注意事項：應(yīng)約定有效的爭議解決方式。解決辦法：選擇雙方均可接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場合：如果施工地點在偏遠山區(qū)，交通不便補充條款：由于工程地點的特殊性，乙方應(yīng)提前規(guī)劃好材料運輸路線和住宿安排，確保工程進度不受影響。場景一：“咱們這房子建在山里，路不太好走，所以得在合同里加一條，讓施工隊提前想好怎么運材料，別讓工程因為這事兒給耽誤了?！?.特殊場合：如果建房期間遇到極端天氣補充條款：如遇不可抗力因素，如極端天氣影響，雙方應(yīng)協(xié)商適當延長工期。場景二：“萬一施工的時候遇到大雨大雪，這也不是人為能控制的事兒，咱們得在合同里說好，這種情況工期得適當延后?！备郊斜恚?.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料合格證明5.施工許可證得有施工圖紙，