2024年自建房施工合同書(shū)范文

?2024年自建房施工合同書(shū)范文合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承包人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，完成本合同約定的工程范圍。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)占用道路許可證等。三、合同價(jià)款1.本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的進(jìn)度支付工程款。四、施工期限1.本工程自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，總工期為_(kāi)___天。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工。六、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸、保管、安裝及售后服務(wù)。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的安全隱患，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。八、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提出變更方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。九、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________甲方（發(fā)包人）代表（簽名）：__________乙方（承包人）代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________通訊地址：__________郵編：__________郵編：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時(shí)能夠清晰了解各自的責(zé)任。1.法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的職責(zé)。解決辦法：注意事項(xiàng)及解決辦法：一、明確條款：注意事項(xiàng)：確保合同中的工程概況、合同范圍、合同價(jià)款等關(guān)鍵條款具體、明確。解決辦法：詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容，避免模糊不清的描述，確保價(jià)款和支付方式的明確性。工程概況：指合同中關(guān)于工程的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容的描述。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：注意事項(xiàng)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同規(guī)定的工程應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量要求。三、違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，并明確違約情形下的責(zé)任承擔(dān)。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決：注意事項(xiàng)：應(yīng)約定有效的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果施工地點(diǎn)在偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)的特殊性，乙方應(yīng)提前規(guī)劃好材料運(yùn)輸路線和住宿安排，確保工程進(jìn)度不受影響。場(chǎng)景一：“咱們這房子建在山里，路不太好走，所以得在合同里加一條，讓施工隊(duì)提前想好怎么運(yùn)材料，別讓工程因?yàn)檫@事兒給耽誤了?！?.特殊場(chǎng)合：如果建房期間遇到極端天氣補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素，如極端天氣影響，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)工期。場(chǎng)景二：“萬(wàn)一施工的時(shí)候遇到大雨大雪，這也不是人為能控制的事兒，咱們得在合同里說(shuō)好，這種情況工期得適當(dāng)延后。”附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料合格證明5.施工許可證得有施工圖紙，