2024年中介委托合同書(shū)

?2024年中介委托合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)盡力為甲方尋找合適的交易對(duì)象，促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易。1.2乙方為甲方提供的中介服務(wù)包括但不限于：提供交易信息、協(xié)助談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)相關(guān)信息。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。2.4甲方有權(quán)了解乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)展情況，并就中介服務(wù)提出合理建議。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求提供中介服務(wù)，積極促成交易。3.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲方。3.3乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。3.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)為：__________（大寫(xiě)：__________）。4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：__________。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。5.2若在合同有效期內(nèi)，乙方促成交易，則本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的真實(shí)性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保其為合法成立的法人或具有完全民事行為能力的自然人。一、注意事項(xiàng)：1.信息真實(shí)準(zhǔn)確：甲方需提供真實(shí)信息，乙方需保證信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確服務(wù)范圍：雙方應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。3.中介費(fèi)用明確：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及方式。4.合同期限：明確合同的有效期限，避免糾紛。解決辦法：1.審核機(jī)制：雙方在簽訂合同前進(jìn)行資質(zhì)審核。2.書(shū)面明確：在合同中以書(shū)面形式明確服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.支付條款：詳細(xì)規(guī)定中介費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)和方式。4.續(xù)約條款：合同中可包含續(xù)約條款，以應(yīng)對(duì)期限屆滿后的情況。1.合同主體：指合同中的甲方（委托方）和乙方（中介方），必須是具有法定資格的當(dāng)事人。法律名詞解釋-1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供的信息傳遞、協(xié)助成交等服務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。場(chǎng)合1：房地產(chǎn)交易特殊情況：如果甲方是購(gòu)房新手，可能需要更多的咨詢和協(xié)助。補(bǔ)充條款：我們了解到甲方在房地產(chǎn)交易方面可能需要更多的幫助和指導(dǎo)。因此，乙方將提供額外的咨詢服務(wù)，包括但不限于購(gòu)房流程講解、貸款咨詢等。場(chǎng)合2：商業(yè)租賃特殊情況：甲方尋找的是商業(yè)用地，可能會(huì)有特殊的裝修和經(jīng)營(yíng)需求。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的商業(yè)租賃需求，乙方將協(xié)助甲方與出租方協(xié)商關(guān)于裝修和經(jīng)營(yíng)的特殊條款，并確保這些需求在租賃合同中得到體現(xiàn)。1.應(yīng)用場(chǎng)合：附件列表：特殊場(chǎng)合和補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)交易附件列表：商業(yè)租賃1.房地產(chǎn)交易補(bǔ)充條款：附件：購(gòu)房流程說(shuō)明貸款咨詢服務(wù)詳細(xì)條款補(bǔ)充條款：裝修和經(jīng)營(yíng)需求協(xié)議附件：商業(yè)用地租賃特殊要求清單特殊場(chǎng)合：1.國(guó)際貿(mào)易代理附件列表：國(guó)際貿(mào)易條款說(shuō)明代理產(chǎn)品詳細(xì)清單特殊補(bǔ)充條款：如果甲方涉及國(guó)際貿(mào)易，乙方將提供相關(guān)的國(guó)際貿(mào)易知識(shí)和代理服務(wù)，包括但不限于關(guān)稅、物流等。2.高價(jià)值藝術(shù)品中介附件：藝術(shù)品鑒定報(bào)告交易安全協(xié)議補(bǔ)充條款：針對(duì)藝術(shù)品的高價(jià)值，乙方將提供專(zhuān)業(yè)的鑒定服務(wù)并確保交易過(guò)程的安全。附件列表：1.房地產(chǎn)交易房產(chǎn)證復(fù)印件交易雙