2024年果園經(jīng)營承包合同范本

?2024年果園經(jīng)營承包合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園承包給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.1甲方將其位于_______（具體位置）的果園承包給乙方經(jīng)營，果園面積為_______畝。具體地塊詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)歸甲方所有，并確保乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)不受第三方侵犯。二、承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同，并報請相關(guān)部門備案。三、承包金及支付方式3.1承包金為每年人民幣_______元，共計人民幣_______元。（1）每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包金的一半；（2）每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包金的剩余一半。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回或轉(zhuǎn)包給第三方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的各類證照，并提供相關(guān)支持。4.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營果園的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營果園，并享有經(jīng)營收益。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法經(jīng)營。（1）負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)；（2）負(fù)責(zé)果園的病蟲害防治；（3）負(fù)責(zé)果園的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定提供果園使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：果園地塊明細(xì)表附件二：技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件三：其他相關(guān)文件和資料注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的指引和行為準(zhǔn)則。一、注意事項：1.土地使用權(quán)的確認(rèn)：確保甲方對果園的土地使用權(quán)無爭議。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件。法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指依法對土地享有使用、收益的權(quán)利。在合同中，甲方需保證其對果園擁有合法的土地使用權(quán)。2.承包期限：指合同規(guī)定的承包方使用果園的時間長度，這是合同中的重要時間節(jié)點。3.承包金：指承包方為獲得果園的經(jīng)營權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用，通常按年支付。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，常見的有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就未盡事宜或需要特別約定的內(nèi)容，所簽訂的額外協(xié)議，具有同等法律效力。承包金的支付方式和時間違約責(zé)任的具體金額或計算方式爭議解決的具體途徑和地點場景一：如果果園附近要修建大型設(shè)施，比如高速公路，可能會影響果樹的種植。補(bǔ)充條款：如果因國家建設(shè)需要（如修建公路、鐵路等），甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方實際投入的合理部分給予補(bǔ)償。場景二：果園內(nèi)有一些珍貴的老樹種，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營過程中，需對果園內(nèi)的珍貴老樹種進(jìn)行特別保護(hù)，不得隨意砍伐。如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商處理。特殊場合下的應(yīng)用：附件列表：特殊場合附件：1.果園現(xiàn)狀照片和地圖（體現(xiàn)珍貴樹種位置）。2.珍貴樹種保護(hù)計劃書。場景三：乙方計劃對果園進(jìn)行現(xiàn)代化改造，需要甲方支持。補(bǔ)充條款：乙方計劃對果園進(jìn)行現(xiàn)代化改造，包括但不限于安裝自動灌溉系統(tǒng)、引入有機(jī)種植技術(shù)等，甲方應(yīng)給予必要的支