別墅自建房施工合同范本2024年

?別墅自建房施工合同范本2024年合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______別墅自建房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、水電安裝、綠化等工程。第二條工程價(jià)款及支付2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的_______%，支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)。2.2.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的_______%。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，金額為工程總價(jià)款的_______%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1工程進(jìn)度：3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程計(jì)劃，按時(shí)完成工程。3.1.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)進(jìn)度。3.2工程質(zhì)量：3.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2.2乙方應(yīng)使用合格的建筑材料、設(shè)備和技術(shù)人員，確保工程安全、環(huán)保、耐用。第四條工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收：4.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。4.2工程保修：4.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供_______年的保修服務(wù)。4.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。5.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、工程計(jì)劃等資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成工程部分的工程款的_______%。5.2.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________特殊情況的補(bǔ)充條款：第八條特殊情況處理8.1若因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度或解除合同。若解除合同，乙方已完成的工程量應(yīng)按實(shí)際完成比例結(jié)算，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2若甲方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行重大變更，導(dǎo)致工程量或工程難度增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增工程量的價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物、古墓、文物等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，雙方共同處理。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方承擔(dān)。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、工程計(jì)劃等相關(guān)資料準(zhǔn)確、完整，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方，以免影響工程進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)于重大變更或特殊情況，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)共同