售樓部裝修工程合同2024年

?售樓部裝修工程合同2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方委托乙方對其售樓部進(jìn)行裝修，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______售樓部裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容》第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年__月__日2.2工程竣工日期：_______年__月__日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面簽訂延期協(xié)議。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣_______元（大寫：_______元整）3.2工程預(yù)付款：人民幣_______元（大寫：_______元整）3.3工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和金額詳見附件二《工程進(jìn)度款支付表》。3.4工程結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。4.3保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為_______個(gè)月。第五條材料供應(yīng)（1）主材：_______（2）輔材：_______（3）設(shè)備：_______（1）輔料：_______（2）施工工具：_______第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)書面提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（2）甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完工程款及乙方因此造成的損失。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、面積和具體裝修內(nèi)容等關(guān)鍵信息需詳細(xì)記錄。3.工程期限和延期條款：明確工程開工和竣工日期，并對可能的延期情況進(jìn)行約定。4.工程價(jià)款和支付方式：確定工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算方式，避免日后發(fā)生糾紛。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，保障雙方的權(quán)益。6.材料供應(yīng)責(zé)任：明確甲乙雙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任，以防材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不合格。7.工程變更處理：對工程變更進(jìn)行書面記錄，并對費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行約定。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金和損失賠償。9.爭議解決方式：約定爭議解決途徑，以便在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即委托他人辦理事務(wù)的一方。3.承包方：指乙方，即接受委托承擔(dān)工程的一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。6.損失賠償：指因一方違約給對方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：商業(yè)綜合體售樓部裝修補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，安全尤為重要。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間必須采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，避免對顧客及第三方造成傷害。同時(shí)，乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的安全標(biāo)識和警示牌，確保施工現(xiàn)場的醒目提示。2.場合：高端住宅區(qū)售樓部裝修補(bǔ)充條款：高端住宅區(qū)的售樓部對設(shè)計(jì)風(fēng)格和材質(zhì)要求較高。補(bǔ)充條款：乙方需提供設(shè)計(jì)師資質(zhì)證書，并保證設(shè)計(jì)方案符合高端住宅區(qū)的整體風(fēng)格。甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出合理修改意見，乙方應(yīng)積極配合。3.場合：旅游景點(diǎn)售樓部裝修補(bǔ)充條款：旅游景點(diǎn)售樓部可能需要與當(dāng)?shù)匚幕厣嘟Y(jié)合。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)中應(yīng)融入當(dāng)?shù)匚幕?，提升售樓部的文化氛圍。甲方有?quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保其與當(dāng)?shù)匚幕嗥鹾稀?.場合：臨時(shí)售樓部裝修（如展會）補(bǔ)充條款：臨時(shí)售樓部可能在特定時(shí)間內(nèi)需要快速搭建和拆除。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證裝修材料便于快速搭建和拆除，同時(shí)不影響展示效果。若甲方要求提前或延遲拆除，乙方應(yīng)積極配合，并在合同中約定額外費(fèi)用。合同所需附件列表：1.附件一：《裝修工程內(nèi)容》2.附件二：《工程進(jìn)度款支付表》3.附件三：《設(shè)計(jì)師資質(zhì)證書》4.附件四：《設(shè)計(jì)方案及效果圖》5.附件五：《安全施工措施及應(yīng)急預(yù)案》6.附件六