合同法第二十三章居間合同2024年

?合同編號(hào)：__________合同法第二十三章居間合同2024年甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，向甲方提供與_______（事項(xiàng)名稱）相關(guān)的居間服務(wù)。1.3甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式見本合同第四條。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.4甲方在居間服務(wù)過程中不得利用乙方提供的信息從事違法活動(dòng)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地提供居間服務(wù)。3.3乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中獲得的甲方及第三方的商業(yè)秘密和隱私。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)______元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)的_______%。（2）剩余的居間服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在_______（具體時(shí)間）支付給乙方。4.3乙方開具與居間服務(wù)費(fèi)等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票金額及賬號(hào)支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的_______%。5.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務(wù)事項(xiàng)完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲方（委托人）和乙方（居間人）均具備簽訂和履行合同的資格。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致的服務(wù)糾紛。3.居間服務(wù)費(fèi)用的約定需明確，包括金額、支付時(shí)間點(diǎn)和支付方式。4.注意違約責(zé)任條款，明確違約情形和違約金的比例。5.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.查驗(yàn)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等，確保簽約方具有合法資格。2.在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)的具體內(nèi)容，必要時(shí)可通過附件詳細(xì)說明。3.對(duì)于居間服務(wù)費(fèi)用的支付，設(shè)立明確的條款和支付計(jì)劃，確保雙方權(quán)益。4.在違約責(zé)任部分，具體規(guī)定違約情形和違約金的計(jì)算方式。5.在爭(zhēng)議解決條款中，選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確訴訟的管轄法院。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人提供報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。委托人：指委托居間人提供居間服務(wù)的當(dāng)事人，即需要居間服務(wù)的一方。居間人：指接受委托，提供居間服務(wù)，協(xié)助委托人達(dá)成合同目的的當(dāng)事人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。場(chǎng)合一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：小明想買一套房子，但房源信息有限，于是他找到了一家房產(chǎn)中介，希望中介能幫他找到合適的房源。補(bǔ)充條款：1.甲方（小明）應(yīng)向乙方（房產(chǎn)中介）提供購(gòu)房需求，包括但不限于房屋面積、戶型、地理位置等具體要求。第八條房源信息真實(shí)性乙方需保證提供的房源信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條帶看房服務(wù)乙方在居間服務(wù)期間，應(yīng)至少提供____次帶看房服務(wù)，確保甲方能夠?qū)嵉亓私夥吭辞闆r。場(chǎng)合二：企業(yè)并購(gòu)居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：一家小型企業(yè)想通過并購(gòu)擴(kuò)大規(guī)模，但不知道合適的并購(gòu)對(duì)象，于是找了一家咨詢公司進(jìn)行居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：第十條并購(gòu)信息保密乙方在提供居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第十一條并購(gòu)成功后的服務(wù)若并購(gòu)交易成功，乙方應(yīng)在交易完成后提供____個(gè)月的咨詢服務(wù)，幫助甲方順利進(jìn)行整合。附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證等）。2.附件二：乙方身份證明文件及居間服務(wù)資質(zhì)證明。3.附件三：居間服務(wù)具體內(nèi)容的詳細(xì)描述（如房產(chǎn)需求表、并購(gòu)需求表等）。4.附件四：支付居間服務(wù)費(fèi)的具體支付計(jì)劃和時(shí)間表。5.附件五：雙方簽訂的關(guān)于保密協(xié)議的附加條款（如適用）。附件嘛，其實(shí)就是一些咱們需要額外參考的文件。比如：附件一：就是證明你（甲方）是誰的文件，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者身份證。附件二：這個(gè)是證明我（乙方）是誰，還有我能干這